訊(記者董添)5月20日，中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、中國房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布了《2022中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究成果報告》。
《報告》指出，截至目前，物業(yè)服務行業(yè)共有59家上市公司，其中港股55家，A股4家，另有6家已交表并在上市進程中，處于沖刺階段。
《報告》指出，截至2021年末，物業(yè)服務上市公司在管面積均值為1.1億平方米，同比增長44.3%，合約面積均值1.6億平方米，儲備面積同比增長24%。第三方拓展面積占在管面積平均達到了57.1%，較2020年增加10.3個百分點。2021年，物業(yè)服務上市公司營業(yè)收入均值為33.7億元，毛利潤均值9.1億元，凈利潤均值4.5億元，同比增速分別為49.0%、44.1%和50.1%。
2021年上市公司基礎物業(yè)服務收入均值為21.8億元，同比增長37.0%；多種經(jīng)營收入均值為14億元，同比增長55.5%。其中，社區(qū)增值服務實現(xiàn)了跨越式增長，主要集中在社區(qū)生活服務、房產(chǎn)經(jīng)紀、社區(qū)零售、家裝服務等領域。
數(shù)據(jù)顯示，港股物業(yè)服務板塊總市值進入2021年之后維持高位，但受外部環(huán)境、關聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)壓力傳導和前期市場高熱度引起的回調(diào)需求影響，市盈率從年初的41.3倍，下降到13.0倍，但仍高于恒生指數(shù)9.1倍的整體水平。
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