南通一地出臺房地產(chǎn)新政！

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專

(資料圖)

報

關(guān)于促進全區(qū)房地產(chǎn)市場消費的意見

為進一步貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，堅持“房住不炒”定位，全面落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”總體目標，引導(dǎo)通州區(qū)城鎮(zhèn)居民合理住房消費需求，促進通州區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究，制定本意見。

一、支持企業(yè)人才引進

深入實施人才強區(qū)戰(zhàn)略，提升營商環(huán)境，聚力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，努力構(gòu)建“如魚得水、如鳥歸林”的一流營商環(huán)境，鼓勵通州區(qū)內(nèi)企業(yè)購置區(qū)內(nèi)新建普通商品住宅用于企業(yè)引進人才居住生活，一次性購買通州區(qū)內(nèi)同一樓盤新建普通商品住宅5套（含）以上，按房款總額給予1%的購房補貼。

二、支持改善住房條件

堅持“房住不炒”，支持剛需和改善性合理住房消費需求，在通州區(qū)購買家庭首套或改善性二套新建普通商品住房，建筑面積144㎡（含）以下的住宅，給予房款總額（不含儲藏室、車位、車庫的價款）1.5%的購房補貼；建筑面積144㎡以上的住宅，給予房款總額（不含儲藏室、車位、車庫的價款）1%的購房補貼。

三、有關(guān)說明

1.本《意見》中購房補貼的房款總額以不動產(chǎn)銷售發(fā)票載明的成交價款（不含稅）為準，不包括儲藏室、車位、車庫價款。

2.購房時間范圍：以商品房合同網(wǎng)簽備案時間為準。

3.新建普通商品住宅：不含保障性住房、安置房和二手房。

四、購房補貼申領(lǐng)要求

1.購房補貼申領(lǐng)期限：購房人應(yīng)在取得不動產(chǎn)證后60日內(nèi)申領(lǐng)購房補貼。逾期視為自動放棄，不予受理。

2.購房補貼申領(lǐng)流程：①區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核購房補貼申請資料，確定是否符合申領(lǐng)補貼要求并確定補貼金額；②項目（房屋）屬地財政局審核購房補貼申請資料，支付購房補貼，資料歸檔。

五、本《意見》自2023年6月1日起至2023年12月31日執(zhí)行，執(zhí)行期間簽訂商品房網(wǎng)簽備案合同的購房企業(yè)或家庭，可享受以上相應(yīng)購房補貼政策。每個企業(yè)或家庭僅可享受一次本《意見》規(guī)定的購房補貼。本《意見》發(fā)文前的通州區(qū)其他購房補貼政策與本《意見》規(guī)定的購房補貼政策不重復(fù)享受。補貼資金按現(xiàn)行區(qū)鎮(zhèn)兩級財政稅收分成比例分擔(dān)。

六、通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對本《意見》具有最終解釋權(quán)。