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還記得嗎

4月8日

【資料圖】

蘇州中院發(fā)布了一則限期騰讓房屋、土地公告

同時也聯(lián)系相關被執(zhí)行人、實際使用人

在期限內自覺騰讓房屋、遷出土地

但是近一個月過去了

經法官實地調查

部分被執(zhí)行人顯然仍“心存僥幸”

5月5日

蘇州中院組織全市法院開展

“天網行動——春雷季”集中清場專項行動

對涉案房屋、土地進行集中清場！

直擊現(xiàn)場

蘇州中院審判委員會專職委員、執(zhí)行局局長朱劼純一行至現(xiàn)場督導

蘇州中院協(xié)同基層法院開展清場

在當?shù)卮逦瘯浺娮C下，向被執(zhí)行人充分釋明案件審理、執(zhí)行情況，拆除案涉土地上的搭建物

組織工作人員按照預案有序騰讓房屋

邀請區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、公證處現(xiàn)場見證執(zhí)行

行動當天，全市法院出動干警167人次，清場面積共計44739平方米。

下面，通過一則案例走進這次清場行動。

清場有感

——常熟市人民法院執(zhí)行局 溫曉凱

被拒之門外

“咚咚咚……”

“金老伯、劉阿姨，我們是常熟市人民法院執(zhí)行局的，開開門啊?！?/p>

“說了多少次了，我們是不會搬的，你們要債就找我兒子去，不要老來煩我們！”

房門口，我們幾名執(zhí)行干警相視苦笑了一下，這樣的情況不是第一次發(fā)生了?？紤]到兩位案外人情緒較為激動，且年近古稀，身體還患有各種疾病，決定向局領導請示匯報后再做處理。

案情不復雜

但推進有難點

案件的法律關系并不復雜，兩位老人系被執(zhí)行人的父母，家里老宅拆遷了，當?shù)卣仓昧藘商咨唐贩?，但都登記到了被?zhí)行人名下，兩套房子一套大的由兩位老人居住，一套小的出租給他人使用。被執(zhí)行人拿這兩套房子去銀行辦理了抵押貸款，為生意經營融資，但由于經營不善導致還款違約。判決后，其中一家銀行向法院申請強制執(zhí)行，要求拍賣老人居住在內的抵押房產。

在執(zhí)行過程中,工作人員向街坊鄰居了解到被執(zhí)行人已離開了常熟市，目前房子里只剩兩位老人，他們名下沒有其他房產可以安置且經濟條件也不好。況且兩位老人已年近古稀，劉阿姨患有帕金森癥，金老伯說自己心臟不好，前段時間他自己還住院了?？紤]到上述的情況，如采取強制措施，怕有很大的風險，我們遇到了棘手的問題。

“破局之解”保障權益

經法官會議討論，我們制定了相應執(zhí)行方案及處理突發(fā)狀況的預案，確保整個執(zhí)行過程安全有序。這次行動由我院執(zhí)行局長張曉東帶隊現(xiàn)場指揮，并邀請了常熟市常福街道的工作人員及社區(qū)工作人員到場見證，參與行動的干警攜執(zhí)法記錄儀等設備進行全程錄音、錄像，公證處對本次執(zhí)行活動進行全程公證。

面對這么多人，金老伯問道:“法官，我們年齡也大了，身體也不行了，這套房子我們要居住，另外一套房子我們靠房租來維持生活，房子被查封了，你讓我們怎么辦？”

我提出，兩套房子總歸都要處置的，還是要被執(zhí)行人出面，法院會在安置補償上給予充分考慮。但兩位老人還是堅持不搬。

我、張局長、街道和社區(qū)的工作人員輪番做起兩位老人的思想工作，告訴他們另外一個案件尚未進入執(zhí)行程序，其可先搬到另一套用于出租的房屋內居住，法院和地方政府也會根據(jù)他們的實際情況，在另外一套房屋也進入拍賣程序時盡最大努力為他們妥善落實安置方案。經過溝通，兩位老人終于在承諾書上簽字，保證在房產拍賣成交后二十日內搬離房屋。

這次清場，實實在在地給案件辦理加了一腳“油門”，“推背感”到來的同時，我深深感受到更重的責任，該案還有更遠的目的地需要奔赴……

執(zhí)行案件實際推進過程中，會遇到許多諸如此類容易“卡殼”的環(huán)節(jié)，執(zhí)行法官在及時兌現(xiàn)申請執(zhí)行人勝訴權益的同時，既要拿出義無反顧的膽氣直面一線現(xiàn)場，也要拿出“繡花功夫”保障好當事人的合法權益，以匠心做好執(zhí)行辦案這門學問。

來源：蘇州市中級人民法院