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隨著暑期游持續(xù)火爆，近期，國內(nèi)各大城市酒店價格上漲的消息引發(fā)大眾關(guān)注，相關(guān)話題一度登上社交媒體熱搜榜。有網(wǎng)友發(fā)文稱，在熱門旅游城市，部分經(jīng)濟(jì)型酒店的價格每晚已接近千元。

以經(jīng)濟(jì)型為代表的酒店價格上漲既反映了當(dāng)下暑期旅游的火熱，也折射出如今國內(nèi)酒店行業(yè)供給不足，行業(yè)尚未完全復(fù)蘇的客觀事實。多位業(yè)內(nèi)人士在接受上海證券報記者采訪時表示，目前文旅市場復(fù)蘇并不“同溫”，酒店行業(yè)恢復(fù)仍需時日。

(相關(guān)資料圖)

經(jīng)濟(jì)型酒店價格上漲

近期，各大旅游城市酒店價格上漲的消息引發(fā)市場關(guān)注。記者注意到，近期北京部分核心區(qū)域的經(jīng)濟(jì)型酒店價格一度接近千元。比如，漢庭酒店（北京天安門廣場店）8月中旬的價格為893元/晚，如家商旅酒店（北京前門地鐵站北京坊店）8月的價格為947元/晚。

有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，部分核心地段的酒店不能以一般標(biāo)準(zhǔn)來衡量?！氨热绮糠志频?，可以直接看到天安門廣場，或者就近提供熱門景點訂票，所以盡管它是經(jīng)濟(jì)型酒店，價格肯定會和其他門店不一樣?！痹撊耸勘硎?，酒店行業(yè)的區(qū)域性與季節(jié)性特征都較為顯著。

不過，排除部分特殊位置的酒店，今年暑期酒店價格整體上漲的確是個不爭的事實。據(jù)不完全統(tǒng)計，仍以北京為例，北京西單的如家酒店，暑期雙休日一間15平方米的客房，價格達(dá)到687元/晚。500米開外，全季的房價是986元/晚。高檔酒店代表——萬豪和威斯?。ǚ块g面積均在40平方米以上），每晚房價在1400元左右。

對于此輪經(jīng)濟(jì)型酒店價格的上漲，多家相關(guān)上市公司以“半年報靜默期”為由婉拒了采訪。某酒店集團(tuán)負(fù)責(zé)人向記者解釋稱，主要系供求關(guān)系的調(diào)整：“今年以來旅游市場快速復(fù)蘇，而酒店行業(yè)的供給恢復(fù)速度沒有完全同步，供需的不匹配導(dǎo)致部分熱門地區(qū)價格波動明顯?！?/p>

“北京酒店的價格其實年初就有一輪上漲?！睆?fù)旦大學(xué)旅游學(xué)系副教授吳本表示，今年以來，商旅需求猛增，以北京為代表的商務(wù)核心城市酒店價格就有明顯上漲，“總體上來看，全國整體酒店資源是不平衡的，在國內(nèi)旅游資源豐富的地區(qū)，供不應(yīng)求的情況會比較明顯?！?/p>

事實上，經(jīng)歷了過去3年的行業(yè)寒冬，如今國內(nèi)酒店行業(yè)的供給確實難以應(yīng)付短期猛增的客流量。

吳本認(rèn)為，相較國內(nèi)市場，目前出境游市場復(fù)蘇步伐依然相對緩慢。“出境游的需求無法得到充分滿足，這部分客流在國內(nèi)市場，自然推高了酒店的價格。”吳本說。

酒店企業(yè)業(yè)績回暖

“從行業(yè)的角度來說，酒店價格定價權(quán)在酒店本身，也是由供需關(guān)系決定的，是市場熱度的真實反映。”一位頭部OTA平臺負(fù)責(zé)人告訴記者，目前各大平臺也以“錯峰”為切口，通過大數(shù)據(jù)規(guī)劃相對劃算的路線與產(chǎn)品，推出特價榜單。

火爆的暑期旅游市場，進(jìn)一步加快了酒店行業(yè)的回暖。今年以來，沉寂3年的酒店業(yè)迎來了復(fù)蘇的春光。

以坐擁漢庭、桔子、全季等品牌的連鎖酒店巨頭華住集團(tuán)為例，今年二季度，公司旗下酒店RevPAR（平均可出租客房收入）恢復(fù)至2019年水平的121%。公司一季報顯示，其RevPAR已經(jīng)恢復(fù)到2019年水平的118%。

此前，首旅酒店（600258）公告稱，預(yù)計2023年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.6億元至3億元，同比扭虧為盈；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為2.2億元至2.6億元，同比增長151%至160%。此外，錦江酒店（600754）預(yù)計上半年業(yè)績將實現(xiàn)扭虧為盈。

同程旅行研究院研究員表示，大眾不必過于擔(dān)憂酒店價格問題?！霸谛枨罂焖倩謴?fù)的刺激下，酒店供給也在快速恢復(fù)中，各大酒店管理集團(tuán)均在開足馬力搶占優(yōu)質(zhì)物業(yè)，開店數(shù)量均在增長。預(yù)計下半年國內(nèi)住宿業(yè)將基本恢復(fù)到供求平衡的狀態(tài)，基本回歸正常水平。”該研究員稱。

另外，盡管年初以來國內(nèi)各星級酒店平均房價同比漲幅較高，但主要是受2022年同期低基數(shù)效應(yīng)影響。

以經(jīng)濟(jì)型酒店為例，2022年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的平均房價同比微降1.7%，較2019年同期下降11.8%。截至7月31日，2023年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的平均房價與2019年全年的平均房價相比上漲7.1%。

“疫情后旅游復(fù)蘇的首個暑假，游客集中出行欲望激增。”新時代文化旅游研究院院長吳若山建議，酒店行業(yè)可以根據(jù)暑期游客市場的變化，在管理方面精耕，完善搭建酒店管理體系，建立突發(fā)應(yīng)急管理機(jī)制；有效延長酒店服務(wù)鏈條，在現(xiàn)有產(chǎn)品基礎(chǔ)上，隨市場變化，動態(tài)調(diào)整酒店產(chǎn)品及服務(wù)，迎合消費者，更好滿足其在住宿以及其他方面不同層次、不同類型的需求。