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隨著城市化發(fā)展，傳統(tǒng)建筑諸多弊病逐漸顯現(xiàn)，例如配套系統(tǒng)混亂、運(yùn)行成本高企等問題，如何設(shè)計(jì)一攬子方案，對(duì)樓宇建筑實(shí)行系統(tǒng)化管理成為當(dāng)務(wù)之急，在此背景下，家電企業(yè)紛紛涉足其中，這能否成為企業(yè)的第二增長(zhǎng)曲線呢？

(資料圖片僅供參考)

家電企業(yè)進(jìn)軍樓宇

2月19日，記者從海爾智家（600690）、美的等國(guó)內(nèi)知名家電企業(yè)處獲悉，目前智慧樓宇相關(guān)技術(shù)的進(jìn)一步突破，包括低碳建筑管理平臺(tái)、自主創(chuàng)新“樓宇大腦”、自主研發(fā)熱能回收和氣懸浮等。

值得注意的是，如今智慧樓宇市場(chǎng)中，風(fēng)頭最勁的不是傳統(tǒng)地產(chǎn)公司，反而是家電企業(yè)，外資品牌有博世、霍尼韋爾、施耐德等，國(guó)內(nèi)品牌則以海爾、美的較為受關(guān)注。

具體來看，美的為適應(yīng)樓宇業(yè)務(wù)拓展，重新規(guī)劃業(yè)務(wù)架構(gòu)，從原先的四大板塊調(diào)整為五大業(yè)務(wù)板塊，即智能家居事業(yè)群、工業(yè)技術(shù)事業(yè)群、樓宇科技事業(yè)部、機(jī)器人與自動(dòng)化事業(yè)部及數(shù)字化創(chuàng)新業(yè)務(wù)。

海爾相關(guān)負(fù)責(zé)人則對(duì)記者表示：“從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺(tái)，海爾打造的是一整套綠色低碳的樓宇動(dòng)力系統(tǒng)?！?/p>

產(chǎn)業(yè)觀察家洪仕斌指出，家電企業(yè)與智慧樓宇有深度關(guān)聯(lián)，與大眾一般印象不同，房地產(chǎn)企業(yè)由于技術(shù)局限在，其中發(fā)揮的作用有限，因?yàn)橹腔蹣怯钪械挠布糠种饕桥?、照明、中央空調(diào)等設(shè)備，這是家電企業(yè)的傳統(tǒng)品類，而軟件則是智能管理平臺(tái)，能夠?qū)⒏鞑糠钟布f(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，其中所需技術(shù)與近年來家電企業(yè)發(fā)展的全屋智能高度契合。

能否成為新增長(zhǎng)點(diǎn)？

盡管技術(shù)層面能夠匹配，但對(duì)于家電巨頭而言，樓宇產(chǎn)業(yè)能否成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)于其業(yè)績(jī)又有多大助益？

從數(shù)據(jù)來看，留給家電企業(yè)的市場(chǎng)空間較為廣闊，據(jù)《中國(guó)樓宇自控白皮書》顯示，2016-2021年，中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模逐年上升，存量規(guī)模接近5000億元，新增規(guī)模超2200億元。2021年，中國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)產(chǎn)值約為7238.2億元。

以最有代表性的中央空調(diào)為例，2021年國(guó)內(nèi)中央空調(diào)不含稅銷售收入為1232億元，同比增長(zhǎng)25%，其中內(nèi)銷占比約為90%，過去五年產(chǎn)業(yè)復(fù)合年均增長(zhǎng)率為9%，中央空調(diào)應(yīng)用領(lǐng)域主要分為住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共建筑等，按業(yè)務(wù)類型分，To B業(yè)務(wù)銷售占比在70%以上，收入規(guī)模接近千億元。

從市場(chǎng)需求來看，目前傳統(tǒng)樓宇的確尚有許多未完善之處，洪仕斌指出，例如在傳統(tǒng)建筑中，用戶進(jìn)入停車場(chǎng)發(fā)現(xiàn)沒有停車位，電梯一等就是5分鐘，已經(jīng)上班了空調(diào)還沒開起來等等，這些不便利、不舒適的狀況，似乎大家已經(jīng)習(xí)以為常，但是智慧樓宇就是要為用戶打破這種“常態(tài)”。

然而在成熟的智慧樓宇中，辦公人員刷臉即可快速通過大廳閘機(jī)，電梯開始下行人到則電梯到，無需等待；在辦公室內(nèi)，燈光、空調(diào)、新風(fēng)等根據(jù)常用模式自動(dòng)開啟，并根據(jù)當(dāng)日光照、天氣等自動(dòng)調(diào)節(jié)至最佳狀態(tài)；當(dāng)刷臉打開會(huì)議室大門后，電源、電子表、電子屏等設(shè)備自動(dòng)開啟，輸入密碼即可云投屏。

從更廣的層面來看，智慧樓宇也匹配了國(guó)家“雙碳”目標(biāo)，中國(guó)工程院院士杜祥琬對(duì)記者談到，智慧能源和建筑可以很好地結(jié)合，不僅可以節(jié)能提效，還可以提高產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)了自發(fā)自用、余電上網(wǎng)，降低國(guó)家能源消耗壓力。

舉例來說，目前部分建筑的空調(diào)、電梯、照明等設(shè)備采用了高效產(chǎn)品，但是整體粗放式管理，能耗依然居高不下；在新能源利用上，如光伏發(fā)電，主要集中在白天，而很多區(qū)域用電高峰恰恰是晚上，存在峰電難降、峰谷難填等問題。這些問題都需要一攬子方案解決。才能真正實(shí)現(xiàn)綠色低碳的建筑生態(tài)。