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1月28日，2023年春節(jié)檔（除夕至正月初六，1月21日至1月27日）電影票房出爐，為67.58億元。其中《流浪地球2》累計票房約22億元，成為春節(jié)檔亞軍。

作為聯(lián)合出品方之一，投資了該影片的融創(chuàng)文化也賺了不少。其實，近幾年來，融創(chuàng)文化有不少投資的影視作品火出圈。2021年春節(jié)檔，融創(chuàng)文化參投的影片《刺殺小說家》《熊出沒·狂野大陸》業(yè)績不俗，分別收獲超10億元和5.75億元的票房。

(資料圖片)

此外，萬達、恒大等房企也均在影視行業(yè)布局多年。房企對影視行業(yè)的投資布局由來已久，有數(shù)據(jù)顯示，已有超過70家A股涉房企業(yè)及其關聯(lián)公司開展電影相關業(yè)務。

融創(chuàng)文化成春節(jié)檔資本新貴

根據(jù)目前國內(nèi)的票房分賬模式，電影票房收入要繳納3.3%的稅費和5%的電影事業(yè)專項資金，除去這部分金額后，電影票房的91.7%為可用于分賬的票房凈收入，由影院、院線公司、制片方和發(fā)行方分享收益。其中，電影院和院線公司大概可以拿走57%，剩下的部分則會被直接參與電影制作和發(fā)行的公司分走。隨著該片票房突破21億元，片方（出品方）的權益已達7.7億元。貓眼專業(yè)版預測，《流浪地球2》最終票房將破38億元。

公開資料顯示，《流浪地球2》由中國電影（600977）、郭帆影業(yè)、登峰文化、中影創(chuàng)意4家企業(yè)出品，北京阿里巴巴影業(yè)、融創(chuàng)未來文化娛樂、萬達影視等35家企業(yè)聯(lián)合出品。一般而言，發(fā)行方收取電影凈票房的2%~6%作為發(fā)行代理費用，剩余部分在扣除需支付給中影或華夏的代理費后，均歸屬于制片方享有。值得一提的是，融創(chuàng)文化還是郭帆影業(yè)第二大股東。而郭帆，是兩部《流浪地球》的導演。

融創(chuàng)文化于2018年12月31日正式成立，由孫宏斌之子孫喆一坐鎮(zhèn)。在此前融創(chuàng)文化舉辦的首場品牌戰(zhàn)略發(fā)布會上，融創(chuàng)文化集團總裁、融創(chuàng)中國執(zhí)行董事孫喆一表示，融創(chuàng)文化源于融創(chuàng)中國，將致力于在全品類、全年齡段、全產(chǎn)業(yè)鏈維度上打造IP，并不斷拓展IP的產(chǎn)業(yè)價值，創(chuàng)造更好的文、旅消費內(nèi)容。簡言之，融創(chuàng)文化走的是“IP+內(nèi)容+新消費新場景”的戰(zhàn)略定位。

事實上，自2021年春節(jié)檔起，融創(chuàng)文化作為大熱電影的參投方就已經(jīng)進入公眾視野。融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布的2021年年報也顯示，影視文化投資業(yè)務正逐漸形成規(guī)模。2021年，該公司總收入為2186.23億元，其中物業(yè)發(fā)展收入占比90.2%；文旅城建造運營收入57.23億元，占比2.9%，貢獻相對較低；其他業(yè)務收入261.19億元，占比排在第二，其他分部就包括了影視文化投資在內(nèi)的三項業(yè)務。

已有公開信息顯示，至2021年年中，融創(chuàng)文化已經(jīng)完成了對IP孵化及運營公司夢之城、特效制作及動畫公司BASE的控股，還對娛樂公司萌揚文化進行了投資。在動畫方面，融創(chuàng)文化布局八大動畫工作室，包括冰滴映畫、夢之城、Base Animation等。科幻方面則以影視制作基地東方影都為起點，并與擁有國內(nèi)最大的科幻作品版權資源庫的四川科幻世界雜志社共同成立合資公司融創(chuàng)科幻影業(yè)，融創(chuàng)文化還對導演郭帆、陳國輝、饒曉志，制作人楊曉培等所創(chuàng)建的影視公司進行投資及深度戰(zhàn)略合作，未來將共同打造科幻實景樂園。

從奇幻巨制《刺殺小說家》，到創(chuàng)造海外票房紀錄的《羅小黑戰(zhàn)記》以及上線Netflix的《許愿神龍》，再到2023年的春節(jié)檔票房亞軍《流浪地球2》，融創(chuàng)文化入局時間不長，但勝在線路規(guī)劃清晰，投資之路也收獲頗豐。

地產(chǎn)商掘金影視業(yè)轉打“內(nèi)容”牌

孫喆一曾坦言：“做文化，我們需要大集團支撐，不管是資源還是資金方面，都需要?！?/p>

這大概也是地產(chǎn)行業(yè)與影視行業(yè)融合發(fā)展的重要原因。有業(yè)內(nèi)人士分析：“‘文化+地產(chǎn)’的打法是在經(jīng)濟周期中運用對沖關系構建一個系統(tǒng)風險更小的業(yè)務結構?！钡禺a(chǎn)開發(fā)得到的短周期巨額現(xiàn)金流投入到長期穩(wěn)定回報的文娛業(yè)務中，實現(xiàn)資金在周期上的轉換，對于商業(yè)模式的長期穩(wěn)定性也起到至關重要的作用，同時，文化拉動旅游，旅游反哺文化。

融創(chuàng)文化的核心資產(chǎn)里有從萬達購得的青島東方影都等產(chǎn)業(yè)園，也有從樂視接手的樂創(chuàng)文娛（樂視影業(yè)）、樂融致新。

融創(chuàng)布局文化板塊之時，已有在影視行業(yè)耕耘許久的萬達、恒大等跨界影視行業(yè)的房地產(chǎn)公司。據(jù)不完全統(tǒng)計，A股已有超70家涉房企業(yè)及其關聯(lián)企業(yè)開展電影相關業(yè)務，其中超一半以上以旗下地產(chǎn)有影院物業(yè)出租為主，少數(shù)頭部房企在發(fā)力內(nèi)容市場。

比如早在2005年就進軍電影市場的萬達，除穩(wěn)坐行業(yè)榜首多年的院線業(yè)務外，電影、電視劇的投資、制作、發(fā)行能力亦在不斷提升。

恒大也早在2010年就斥資數(shù)億元成立恒大文化產(chǎn)業(yè)集團，布局影視、院線、音樂等多個文化領域，但很快折戟，潦草收場。直到2020年，恒大和騰訊旗下的恒騰網(wǎng)絡發(fā)布公告，通過增發(fā)股份全資收購儒意影業(yè)。

此外還有新城控股（601155）、保利集團、紅星美凱龍（601828）、蘇寧置業(yè)等多家地產(chǎn)商也早早開始了院線布局。

在業(yè)內(nèi)看來，房企布局“地產(chǎn)+”業(yè)務的訴求大多是類似的，歸根結底都是為了反哺實體產(chǎn)業(yè)。涉足影視文化行業(yè)，發(fā)力內(nèi)容制作、打造或購買優(yōu)質IP，最終都要落在房企原本的地產(chǎn)、文旅、商業(yè)等業(yè)務板塊實現(xiàn)融合聯(lián)動，進而賦能增效。因此，不論是從內(nèi)容本身還是商業(yè)模式來看，地產(chǎn)巨頭的影視路都還需要繼續(xù)接受市場檢驗。