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8月26日晚間，新希望服務(wù)控股有限公司（03658.HK，以下簡(jiǎn)稱“新希望服務(wù)”）公布截至2022年6月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，公司收入達(dá)人民幣5.12億元，同比增長(zhǎng)27.1%；實(shí)現(xiàn)毛利為人民幣2.09億元，同比增長(zhǎng)21.7%，毛利率為40.8%，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)；公司權(quán)益股東應(yīng)占報(bào)告期內(nèi)溢利為0.99億元，同比增加25.5%。

堅(jiān)持區(qū)域深耕，管理規(guī)模高速擴(kuò)張

近年來(lái)，物業(yè)管理行業(yè)迎來(lái)高速擴(kuò)張發(fā)展階段，市場(chǎng)集中度提升，頭部效應(yīng)日益凸顯。新希望服務(wù)作為一家提供綜合物業(yè)管理的民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，始終將持續(xù)擴(kuò)大在管樓面面積作為企業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。

數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月30日新希望服務(wù)簽約項(xiàng)目數(shù)量為207個(gè)，合約樓面面積為3096.1萬(wàn)平方米，同比增加51.9%；集團(tuán)在管項(xiàng)目數(shù)量為156個(gè)，在管樓面面積為2209.6萬(wàn)平方米，同比增加76.4%。其中，得益于公司堅(jiān)持區(qū)域深耕策略，新希望服務(wù)上半年在西南區(qū)域管理規(guī)模面積增長(zhǎng)顯著，在管樓面面積相較去年同期增長(zhǎng)98.1%，成為主力增長(zhǎng)點(diǎn)。

此外，隨著一線城市、新一線城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)日趨成熟和穩(wěn)定，居民其對(duì)于服務(wù)和生活品質(zhì)追求等中高端消費(fèi)需求也逐步顯現(xiàn)，眾多物企在此搶占市場(chǎng)，新希望服務(wù)在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的華東區(qū)域中也同步發(fā)力，上半年在華東地區(qū)實(shí)現(xiàn)管樓面面積同比增長(zhǎng)67.9%。

值得注意的是，新希望服務(wù)在上半年成功收購(gòu)成都明宇環(huán)球商業(yè)管理有限公司，這使得公司的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)能力進(jìn)一步增強(qiáng)，上半年來(lái)自獨(dú)立第三方物業(yè)開(kāi)發(fā)商的在管樓面面積為864.5萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)306.7%，占總面積的39.1%，相較去年同期提升22.1%。

加強(qiáng)生態(tài)服務(wù)體系建設(shè)，高質(zhì)量發(fā)展民生服務(wù)

物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展至今近40年，市場(chǎng)已進(jìn)入存量時(shí)代，行業(yè)也實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，物管企業(yè)所提供的服務(wù)涉及領(lǐng)域越來(lái)越廣。在此背景下，“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”成為行業(yè)當(dāng)前的關(guān)鍵詞，新希望服務(wù)更是在此基礎(chǔ)上提供「物業(yè)+團(tuán)餐、物業(yè)+零售、物業(yè)+到家、物業(yè)+集采」等民生服務(wù)綜合解決方案，深度挖掘業(yè)主需求，多維度發(fā)力，走出了一條差異化的道路。

上半年，新希望服務(wù)宣布與新希望控股簽訂框架協(xié)議，新希望控股同意在其供應(yīng)鏈平臺(tái)上下達(dá)產(chǎn)品訂單，包括辦公用品、電器、辦公電腦、家裝建材、日用品、辦公家具及服裝等，意味著新希望服務(wù)成功開(kāi)啟了B端集采業(yè)務(wù)。這不僅有效提升公司在生活服務(wù)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)能力，還打通各類商家及供應(yīng)商渠道，進(jìn)一步體現(xiàn)了公司民生供應(yīng)鏈的優(yōu)勢(shì)。

報(bào)告期內(nèi)，公司生活服務(wù)板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)收人民幣1.15億元，同比增長(zhǎng)28.9%，其中線上及線下零售服務(wù)及餐飲服務(wù)實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，較去年同期增長(zhǎng)127%，占生活服務(wù)總收入的37.1%，成為生活服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展新動(dòng)能。

新希望服務(wù)表示，未來(lái)還將持續(xù)在新零售和團(tuán)餐業(yè)務(wù)上重點(diǎn)發(fā)力，依托新希望集團(tuán)強(qiáng)大的民生產(chǎn)業(yè)覆蓋面及豐富的資源，進(jìn)一步擴(kuò)大在行業(yè)中的差異化競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，持續(xù)為客戶創(chuàng)造獨(dú)具特色的生活服務(wù)。

為不斷提升服務(wù)質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效率，新希望服務(wù)還將持續(xù)進(jìn)行科技投入以促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展和效能提升，建立以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)建跨空間場(chǎng)景的智慧社區(qū)體系，保障服務(wù)品質(zhì)、提升客戶滿意度，為公司民生服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

當(dāng)前，中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)迅猛，各地區(qū)陸續(xù)頒布相關(guān)利好政策，服務(wù)內(nèi)容日趨多元化且品質(zhì)化。處于該賽道的新希望服務(wù)依托差異化的民生服務(wù)優(yōu)勢(shì)與業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，其業(yè)績(jī)有望實(shí)現(xiàn)新突破，為長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展提供有力支撐。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。