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訊(記者董添)7月4日,58同城、安居客發(fā)布《6月國民安居指數(shù)報告》。
《報告》顯示,2023年6月,全國重點監(jiān)測65城新房線上均價為17735元/平方米,環(huán)比上漲0.05%,其中,30城新房價格實現(xiàn)環(huán)比上漲。三居室以及四居室以上戶型熱度持續(xù)升溫,占比高達86.8%。在參與調(diào)研的購房者中,購買二套改善房的占比為31.4%,較上月有所增加。65城二手房掛牌均價為16471元/平方米,環(huán)比微跌0.54%,其中有9城二手房掛牌均價呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢。合肥、武漢、貴陽、哈爾濱等地經(jīng)紀(jì)人線上微聊數(shù)量增長明顯。
《報告》顯示,2023年6月,購房者信心指數(shù)為93.2,環(huán)比微跌0.2%。6月參與調(diào)研的購房者中購買二套改善房的占比31.4%,與上月相比有所增加;購房為首套剛需的占比53.3%。約半數(shù)的購房者認(rèn)為7月樓市調(diào)控政策的走向?qū)⒗^續(xù)保持穩(wěn)定;超過40%的購房者認(rèn)為樓市調(diào)控政策將走向放松;還有26.1%的購房者認(rèn)為7月份樓市成交套數(shù)走勢將會上漲。
6月份,全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌9.2%,一線城市中,廣州環(huán)比上漲0.7%,其他城市均有不同水平的下跌。從全國范圍來看,天津新增掛牌量環(huán)比上漲13.0%、包頭環(huán)比上漲9.1%,鄭州、成都等城市均出現(xiàn)了漲幅不等的上漲形勢。
58安居客研究院院長張波認(rèn)為,近期各地政策放松節(jié)奏有所加快,預(yù)計后續(xù)隨著市場政策不斷釋放,疊加國內(nèi)經(jīng)濟總體穩(wěn)定性進一步強化,房地產(chǎn)回歸穩(wěn)定的大方向仍將保持不變。
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