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10月17日，記者從黑龍江省哈爾濱市五常市政府官網(wǎng)獲悉，該市近日印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)五常市房地產(chǎn)市場(chǎng)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，解決寬限土地成交價(jià)款繳納時(shí)限和比例、商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)售資金返還額度、人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策、在五常市購(gòu)置首套商品房發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼等問題。

意見主要包括施行人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策，為吸引留住具有大中專以上學(xué)歷的人才在五常市購(gòu)房，施行購(gòu)房補(bǔ)貼政策。對(duì)與本地用人單位簽訂聘用合同或服務(wù)協(xié)議、繳納6個(gè)月以上社保的，以及自主創(chuàng)業(yè)繳納6個(gè)月以上社保的，年齡在35歲以下的各類人才，在五常市購(gòu)置首套商品房時(shí)即可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生10萬(wàn)元、全日制碩士生5萬(wàn)元、全日制本科生3萬(wàn)元、大中專生(含技工院校)2萬(wàn)元。

對(duì)戶籍不在五常，因工作或經(jīng)商等各種原因來(lái)五的新市民，在五常市購(gòu)置首套商品房時(shí)即可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)元。

按照土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)年度信用等級(jí)為綠牌和藍(lán)牌的開發(fā)企業(yè)，2022年9月1日后，取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，高層達(dá)到一層工程主體施工形象、多層達(dá)到二層工程主體施工形象的，企業(yè)可按棟申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證。

2022年9月1日后，對(duì)于實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，滿足返還條件的，盡快予以返還。同時(shí)，根據(jù)企業(yè)信用和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展實(shí)際，監(jiān)管資金入賬金額在扣除5%留存監(jiān)管資金后仍有余額的，在返還各階段監(jiān)管資金的基礎(chǔ)上，每階段提高原來(lái)應(yīng)返額度的20%，以減輕企業(yè)流動(dòng)資金壓力。

9月份，五常市已舉行首屆商品房展銷會(huì)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。共有8家開發(fā)企業(yè)參展，銷售商品房總計(jì)104套;備案99套，總面積10485.3㎡，銷售總金額5906.56萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)惠民資金500余萬(wàn)元。