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三大利好能否迎來開門紅

昨天大盤最后一小時(shí)縮量放量下跌，外圍股市微漲微跌，富時(shí)A50微漲，中概股普跌，人民幣對(duì)美元小幅升值，晚間消息面有一定的利好。

今天大盤應(yīng)該高開，上攻時(shí)關(guān)注3135點(diǎn)附近的壓力，強(qiáng)壓力在3150點(diǎn)附近；回落時(shí)關(guān)注3100點(diǎn)附近的支撐，強(qiáng)支撐在3090點(diǎn)附近。

(相關(guān)資料圖)

八月份終于過去了，滬市下跌5.2%，深市下跌6.85%，創(chuàng)業(yè)板下跌6%，是全年表現(xiàn) 最差的一個(gè)月，在全球依然是墊底。外資逃跑超過900億元，在歷史上是非常罕見的。這個(gè)月大部分人都是虧錢的，以前是五窮六絕七翻身，現(xiàn)在七沒有翻身，八迎來了翻車，這就是A股的宿命，永遠(yuǎn)滿倉(cāng)，永遠(yuǎn)熱淚盈眶。

這個(gè)月也出了很多的救市政策，有降低印花稅，規(guī)范大小非減持，鼓勵(lì)基金、上市公司回購(gòu)，融資杠桿還增加了20%，但股市依然要打響3000點(diǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)；房地產(chǎn)一天一個(gè)救市政策，降低了首付、放開了上市融資、取消了一線城市限購(gòu)，但昨天房地產(chǎn)板塊依然在砸盤，這問題到底出現(xiàn)在哪里呢？其實(shí)，不要怪別人外資逃跑，主要是咱們身子骨太軟，這就相當(dāng)于一個(gè)病人，剛從ICU出來，你想他馬上到KTV跳舞，這是不現(xiàn)實(shí)的，政策的落實(shí)需要時(shí)間。好在八月份已經(jīng)過去，九月份能迎來開門紅嗎？

一、提高3歲以下嬰幼兒照護(hù)等三項(xiàng)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn) 分別提高1000元

這個(gè)專向扣除主要包含以下幾點(diǎn)：

1、3歲以下嬰幼兒照護(hù)專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每個(gè)嬰幼兒每月1000元提高到2000元。

2、子女教育專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每個(gè)子女每月1000元提高到2000元。

3、贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)，由每月2000元提高到3000元。

這個(gè)政策主要利好的是上有老，下有小的中年人，每個(gè)月可以少交點(diǎn)稅，但前提是你每個(gè)月的工資要超過1萬才是受益最大的，根據(jù)專家的測(cè)算，個(gè)稅優(yōu)惠一年最高能減少1.6萬，平均是2000-3000左右，這些讓利的錢就可以消費(fèi)了！對(duì)大消費(fèi)板塊是利好。

二、兩部門調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策：首套住房商貸最低首付比例不低于20% 二套房首付比例不低于30%

這是救房地產(chǎn)的又一記猛藥，昨天房地產(chǎn)板塊大跌，主要是市場(chǎng)預(yù)期房地產(chǎn)利好政策都已經(jīng)出盡，因?yàn)閺V州、深圳等一線城市都已經(jīng)放開了限購(gòu)，不出意外上海、北京等也要放開限購(gòu)，其它省會(huì)城市就不說了，昨晚一堆放開限購(gòu)的，但關(guān)鍵還是房子要賣出去，金九銀十如果房地產(chǎn)還是沒有銷量，那這個(gè)板塊就真的涼涼了！不過，我們要相信D，既然這么猛烈的刺激，最終會(huì)出效果的，所以，房地產(chǎn)板塊不用擔(dān)心，中長(zhǎng)期雖然是夕陽產(chǎn)業(yè)，但短期反彈還是有的。

三、兩部門：存量首套房貸利率可降低 9月25日起可申請(qǐng)置換貸款、可協(xié)商變更合同約定利率水平

這個(gè)爭(zhēng)議了很長(zhǎng)時(shí)間降低存量房貸的政策終于出來了，大家要注意幾點(diǎn)：

一是降低存量房貸只針對(duì)首套房，二套、三套暫時(shí)靠邊站吧，文件沒有提及；

二是不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。這是什么意思？比如當(dāng)初大部分銀行貸款利率下限是4.65%，然后就是加點(diǎn)，最高加到了6%，現(xiàn)在降低房貸利率不能低于當(dāng)初的最低下限4.65%，所以，對(duì)當(dāng)初高房貸利好最大，對(duì)當(dāng)初只是加了20個(gè)基點(diǎn)，比如4.85%等利好作用不大，但蒼蠅也是肉！

專家預(yù)測(cè)首套房貸平均降幅大約為 0.8 個(gè)百分點(diǎn)，注意從今天開始銀行存款利率正式下跌，1年期利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至1.75%，2年期利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)降至2%，3年期、5年期利率均下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。這個(gè)降低存量房貸的利率等于是要存款的人買單，羊毛出在羊身上，銀行沒有損失，大家鬧了一場(chǎng)只是給銀行做了嫁衣！

那么，為什么要保護(hù)銀行呢？道理很簡(jiǎn)單，銀行基本都是國(guó)企，銀行不賺錢就容易出現(xiàn)金融危機(jī)的！所以，今天看銀行板塊護(hù)盤吧。

三是新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，不知道會(huì)不會(huì)利好茅臺(tái)？

四、東方時(shí)尚違規(guī)減持 被要求“全數(shù)買回來”

減持新規(guī)發(fā)布后，近百家公司發(fā)布終止重要股東減持公告。但東方時(shí)尚控股股東卻“頂風(fēng)作案”，于8月28日通過大宗交易方式減持公司股份340萬股。上交所向東方時(shí)尚發(fā)出監(jiān)管工作函，控股股東承諾將這些股份悉數(shù)購(gòu)回。

這是啥玩意？這個(gè)減持新規(guī)如果只是這種處罰，那就是處罰了一個(gè)寂寞，東方時(shí)尚8月28日的最低價(jià)是6.93元，現(xiàn)在的最低價(jià)是6.22，中間差價(jià)超過了10%，即使現(xiàn)在買回，東方時(shí)尚大股東也還有10%的差價(jià)，重要的是，他們沒有說什么時(shí)候買回，一年、兩年？還是十年八年呢？這中間大股東隨便放一個(gè)利空，東方時(shí)尚的股價(jià)還有更低，那他們的利潤(rùn)空間就更大，長(zhǎng)此以往，所有的公司都可以效仿減持了，大不了全部買回嘛，重點(diǎn)是還有大賺！

晚間的利好主要集中在前三條，但昨晚中概股沒有反應(yīng)，說明這些利好作用不大，但近期每月開門紅的儀式感還是有的，但即使出現(xiàn)開門紅，也是下跌中繼！請(qǐng)大家注意關(guān)注趨勢(shì)巡航。