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【資料圖】

今年11月，主打中高端酒店的亞朵集團(tuán)向美國證券交易委員會(SEC)更新了招股書，擬主板掛牌上市。亮眼的銷量是其沖擊上市的底氣，招股書顯示，亞朵集團(tuán)連續(xù)三年實現(xiàn)盈利。其中，2022年Q3實現(xiàn)營收6.70億元，同比增長18.6%;單季度凈利潤為人民幣1.11億元，凈利率達(dá)16.6%，創(chuàng)下歷史新高。

另外酒店經(jīng)營方面，截至2022年9月30日，亞朵開業(yè)酒店數(shù)量進(jìn)一步擴(kuò)張至880家，較上年同期增長26%。剔除受疫情影響而暫時關(guān)閉或征用的酒店，2022年第三季度，亞朵平均入住率為72%，RevPAR(平均可出租客房收入)為321.1元，恢復(fù)至2019年同期的89%，恢復(fù)度處于行業(yè)領(lǐng)先水平。

現(xiàn)如今，隨著酒店行業(yè)整體進(jìn)入存量發(fā)展時代，酒店逐漸告別地產(chǎn)附屬品屬性，回歸資產(chǎn)運作的市場運行邏輯。疊加疫情之后，市場正在催化著高端與經(jīng)濟(jì)型酒店市場資源加速向中高端市場集中。根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)，2021年國內(nèi)中高端連鎖酒店的總收入規(guī)模達(dá)到659億元，2016年-2021年CAGR達(dá)到27.6%，預(yù)計到2026年將達(dá)到1550億元，2021年-2026年CAGR將達(dá)到18.7%，保持高速增長。

亞朵以中高端連鎖酒店起家，逐漸發(fā)展為擁有六大住宿品牌，及三大原創(chuàng)生活方式品牌的生活方式品牌集團(tuán)。亞朵的運營模式包括加盟與直營兩種，正是在“管理加盟”模式加持下，亞朵實現(xiàn)快速擴(kuò)張。

截至2022年9月30日，亞朵的加盟酒店數(shù)量達(dá)到847家，占所有酒店總數(shù)的96.3%，2016年至2021年CAGR達(dá)到62.9%，而直營酒店則保持33家的穩(wěn)定水平。根據(jù)弗若斯特沙利文數(shù)據(jù)，從2017年到2021年，亞朵已經(jīng)連續(xù)五年位居國內(nèi)中高端連鎖酒店規(guī)模第一位。

以“體驗派”聞名的亞朵也在擴(kuò)張中積累了大量忠實會員。通過A-Card會員計劃，截至2022年6月30日，亞朵注冊會員數(shù)量達(dá)到3200萬人，2016年至2021年的CAGR為48.7%。2021年，A-Card會員用戶貢獻(xiàn)了39.7%的間夜量，會員的復(fù)購率也上升至52.8%。

亞朵以獨特的人文理念和深入人心的服務(wù)吸引大量會員的同時，也讓其留住了大批加盟商。疫情以來，國內(nèi)酒店行業(yè)一直在艱難復(fù)蘇，而合適的業(yè)主難尋，也成為行業(yè)普遍面臨的困境。有不少加盟商是在體驗了亞朵的服務(wù)后，決定開出一家屬于自己的亞朵酒店。

同時，亞朵加盟商的回收期一般在3-5年之間，回報在國內(nèi)中高端連鎖酒店同行內(nèi)具備較大優(yōu)勢。即使受到疫情影響，亞朵入住率恢復(fù)速度亦是高于同業(yè)，保證了營收穩(wěn)定性。招股書顯示，2022年第三季度亞朵平均入住率為72%，同期RevPAR(平均可出租客房收入)為321.1元，恢復(fù)至2019年同期的89%，恢復(fù)度處于行業(yè)優(yōu)勢水平。亞朵在保障產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量的同時，兼顧“高品質(zhì)、高效率、高溢價”的產(chǎn)品力，是投資人取得回報的定心丸。

受益于“高安全邊際”，亞朵擁有了一批具有“復(fù)購”屬性的加盟商。2021年，與亞朵簽訂了新的特許經(jīng)營和管理協(xié)議的加盟商中，有31.2%都是曾加盟過亞朵的老加盟商。

在這樣的成績下，我們有足夠的理由相信，亞朵憑借在差異化運營優(yōu)勢，對于未來業(yè)績的提升有著更多可能性。作為中高端連鎖酒店細(xì)分賽道的開拓者，站在酒店加盟領(lǐng)域的賽道上，亞朵的未來無疑擁有廣闊的想象空間。