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男子“閃婚閃離”賣房只為還債 法院:約定無效 撤銷過戶
發(fā)布時(shí)間:2019-11-12 16:00:01 文章來源:北京晚報(bào)
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為了逃避70余萬元的債務(wù),王某與前妻離婚,又與劉女士結(jié)婚一天后離婚,并以離婚協(xié)議的方式將名下的房產(chǎn)低價(jià)“賣”給了劉女士。債權(quán)人將王某和劉女士起訴至法院,昨日記者從北京市第三中級(jí)人民法院獲悉,法院經(jīng)審理認(rèn)定這種“閃婚閃離”的方式屬于故意逃債,判決撤銷“夫妻”雙方的離婚協(xié)議中關(guān)于轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的約定,將房屋重新過戶至王某名下。

三年前,王某向朋友趙先生陸續(xù)借款65萬元,卻遲遲不還款,趙先生將其起訴至法院。經(jīng)審理,法院判決王某應(yīng)償還借款、違約金共計(jì)71.5萬元。2017年,趙先生向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行,但王某接下來的操作讓趙先生瞠目結(jié)舌。在強(qiáng)制執(zhí)行期間,王某先是與前妻離了婚,隨后立刻與劉女士來了一次“閃婚”。這對(duì)“新婚夫妻”卻僅僅結(jié)婚一天就又離了婚,并簽訂了《離婚協(xié)議書》,約定王某將名下房產(chǎn)以120萬元的價(jià)格處分給劉女士,隨后辦理了房屋過戶登記手續(xù)。

趙先生只好再次起訴,請(qǐng)求法院撤銷王某與劉女士離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)處分的約定,將涉案房屋過戶重新至王某名下。

經(jīng)審理,法院認(rèn)為,根據(jù)查詢到的同時(shí)段房屋售價(jià),并綜合考慮房屋的性質(zhì)、物業(yè)、新舊程度等因素,王某與劉女士約定的120萬元的房屋售價(jià)明顯低于市場(chǎng)正常售價(jià)的30%以上,應(yīng)視為不正常的低價(jià)。以不合理的低價(jià)處置財(cái)產(chǎn),會(huì)影響王某的償債能力,對(duì)趙先生的債權(quán)造成損害。經(jīng)兩級(jí)法院審理,最終北京市三中院終審判決撤銷王某、劉女士離婚協(xié)議書中關(guān)于涉案房產(chǎn)處分的約定,并將房屋重新過戶至王某名下。

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