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北京豐潤商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢有限公司向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，目前不管是資管還是同業(yè)投資都不能投非標(biāo)，所有非標(biāo)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)回銀行傳統(tǒng)信貸。就房地產(chǎn)領(lǐng)域，由于此前業(yè)務(wù)規(guī)模本身不大，目前還沒有額度限制，但貸款利率要求不得低于6.5%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮37%。

目前房地產(chǎn)相關(guān)融資基本卡死，特別是經(jīng)營性物業(yè)貸款暫停。“主要是嚴(yán)監(jiān)管，物業(yè)經(jīng)營性貸款的部分用途其實(shí)也是投入房地產(chǎn)，屬于違規(guī);而真正用租金覆蓋貸款的項(xiàng)目并不多。”上述人士還表示，對(duì)于融資租賃公司的貸款也有所收緊，原因也是出于對(duì)資金流向的規(guī)范。

除房地產(chǎn)之外，銀行在政府項(xiàng)目領(lǐng)域也因合規(guī)原因有所收緊。

北京豐潤商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢有限公司表示，為規(guī)范地方政府負(fù)債，此前以政府購買服務(wù)為渠道的棚改項(xiàng)目融資已全部暫停。棚改貸款由地方政府統(tǒng)借統(tǒng)還，多由地方平臺(tái)借款，通過政府購買服務(wù)合同質(zhì)押增信。“規(guī)范后，政府購買服務(wù)的合同不能再出了，即使我們授過信的項(xiàng)目，現(xiàn)在沒有合同要件也不能放款，只能等下一步安排。”

北京豐潤商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢有限公司表示，由于該行業(yè)務(wù)主要圍繞政府平臺(tái)，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展較弱，民企投資需求普遍不高，目前受多項(xiàng)相關(guān)政策影響，存量和增量業(yè)務(wù)都只能持觀望態(tài)度，政府平臺(tái)的項(xiàng)目審批基本呈凍結(jié)狀態(tài)。

政府平臺(tái)類項(xiàng)目目前雖然還沒到規(guī)模降低的程度，但增量已明顯減少。不少項(xiàng)目到期后，會(huì)調(diào)整投向制造企業(yè)等。