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2021年11月15日，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(以下簡(jiǎn)稱“BHI”)顯示，10月份為169.80，環(huán)比上漲31.17點(diǎn)，同比上漲59.03點(diǎn)。

BHI顯示，全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)10月銷售額為1435.41億元，環(huán)比上漲22.54%，同比上漲55.40%;2021年1-10月累計(jì)銷售額為9294.97億元，同比上漲56.39%。

中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀為，10月，全國家居建材市場(chǎng)傳統(tǒng)旺季繼續(xù)深入，行業(yè)表現(xiàn)良好，BHI繼“金九”之后繼續(xù)上漲，顯然成為全年最高點(diǎn)。

據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年10月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16189元/平方米，環(huán)比上漲0.09%，漲幅較上月收窄0.05個(gè)百分點(diǎn);同比上漲3.08%，漲幅較上月收窄0.32個(gè)百分點(diǎn)。

全國建材家居市場(chǎng)受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響具有一定的滯后性，10月全國建材家居市場(chǎng)整體旺季行情凸顯，BHI及規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額均創(chuàng)下年內(nèi)新高。BHI與國房景氣指數(shù)已然再次形成 “剪刀差”，其截然相反的走向，也反映出受房地產(chǎn)市場(chǎng)變化的影響，建材家居市場(chǎng)逐漸從過去的增量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過渡到存量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，以存量房再裝修(二次、三次等)及改善型需求為主導(dǎo)的市場(chǎng)份額正逐步擴(kuò)大。

分析BHI各分指數(shù)情況，本月拉動(dòng)BHI大幅上漲的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”，其環(huán)比上漲137.12點(diǎn)，同比上漲達(dá)200.75點(diǎn)。市場(chǎng)人氣大幅回流，主要由以下原因綜合影響：一是在有序防疫背景下，假期對(duì)內(nèi)需的拉動(dòng)作用持續(xù)擴(kuò)大，“十一”長(zhǎng)假拉動(dòng)建材家居的消費(fèi)活力顯著提升;二是今年雙11購物節(jié)首次將預(yù)熱期延伸到10月20日，眾多企業(yè)提前備戰(zhàn)以獲得更多的流量和銷量增長(zhǎng);三是隨著消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)日益凸顯，部分建材家居賣場(chǎng)、尤其是頭部企業(yè)在打造體驗(yàn)式家居商業(yè)綜合體、線上線下融合發(fā)展等方面成效有所顯現(xiàn)，消費(fèi)者粘性有所增強(qiáng)。

報(bào)告還顯示，由國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的10月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.2%，比上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，制造業(yè)景氣度有所減弱。在當(dāng)前復(fù)雜多變的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建議企業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃，積極引領(lǐng)建材家居安全、康養(yǎng)、環(huán)保、綠色、智能等消費(fèi)趨勢(shì)變化，驅(qū)動(dòng)行業(yè)朝向高品質(zhì)家居服務(wù)邁進(jìn)。(記者 孔文燮)