物管股跌幅擴(kuò)大，融創(chuàng)服務(wù)(1516.HK)大跌10.31%創(chuàng)歷史新低，時(shí)代鄰里、新城悅服務(wù)跌逾8%，金科服務(wù)、佳兆業(yè)美好跌逾6%，合景悠活、世茂服務(wù)、雅生活服務(wù)等紛紛走低。
花旗近日發(fā)研報(bào)稱，由于房地產(chǎn)領(lǐng)域的不確定性，預(yù)計(jì)世茂服務(wù)要恢復(fù)投資者信心以及長(zhǎng)期增長(zhǎng)的可見(jiàn)性仍需要時(shí)間。此外，該行下調(diào)雅生活服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、合景悠活和時(shí)代鄰里評(píng)級(jí)至“中性”，并稱物管板塊投資最好的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。
報(bào)告建議，物業(yè)管理投資將更關(guān)注可持續(xù)性、質(zhì)量和利益相關(guān)者的保障，而不僅僅是業(yè)績(jī)上的增長(zhǎng)，首選碧桂園服務(wù)和保利物業(yè)。
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