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宋都服務(wù)招股說明書失效;寶龍商業(yè)預(yù)計(jì)上半年溢利增長(zhǎng)至少50%

房企

傅育寧卸任華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)

7月28日，華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司召開中層以上管理人員大會(huì)并宣布，免去傅育寧同志的華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)職務(wù)，由王祥明同志接任任華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)，并免去其華潤(rùn)集團(tuán)總經(jīng)理職務(wù)。相關(guān)職務(wù)任免按有關(guān)法律和章程的規(guī)定辦理。

據(jù)了解，傅育寧為原招商局集團(tuán)董事長(zhǎng)，兼任招商銀行董事長(zhǎng)、招商國(guó)際董事長(zhǎng)、蛇口工業(yè)區(qū)董事長(zhǎng)、招商輪船董事長(zhǎng)等職。自2014年4月24日出任華潤(rùn)集團(tuán)董事長(zhǎng)。

王祥明自2016年5月起任原中國(guó)建筑工程總公司總經(jīng)理、黨組副書記、董事，2016年8月起任中國(guó)建筑股份有限公司董事、總裁。2019年3月4日，華潤(rùn)集團(tuán)召開領(lǐng)導(dǎo)班子擴(kuò)大會(huì)議宣布，王祥明任集團(tuán)董事、總經(jīng)理。

宋都服務(wù)招股說明書失效

7月28日，港交所公告顯示，宋都服務(wù)集團(tuán)有限公司遞交的招股說明書已變更為失效狀態(tài)。

據(jù)了解，宋都物業(yè)于1995年在杭州成立，注冊(cè)資本為30萬(wàn)元，是一家綜合物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。其于1月24日首次遞交招股書，同日遞交的還有金融街物業(yè)股份有限公司，目前已經(jīng)上市。

據(jù)招股書披露，截至2019年9月30日，宋都服務(wù)為27項(xiàng)物業(yè)(包括13項(xiàng)住宅物業(yè)及14項(xiàng)非住宅物業(yè))提供管理服務(wù)，在管建筑面積為395.1萬(wàn)平方米，較2018年全年增加13.4萬(wàn)平方米，增幅僅3.51%。

寶龍商業(yè)預(yù)計(jì)上半年溢利增長(zhǎng)至少50%

7月28日早間，寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布正面盈利預(yù)告，今年上半年，公司擁有人應(yīng)占溢利預(yù)期同比增長(zhǎng)不低于50%。

寶龍商業(yè)認(rèn)為，溢利增加主要源自集團(tuán)2019年新開業(yè)項(xiàng)目及2020年籌備項(xiàng)目帶來收益增長(zhǎng)，有效控制運(yùn)營(yíng)成本及財(cái)務(wù)收益的增長(zhǎng)。

陸家嘴上半年凈利同比下降18%

7月28日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司公布了2020年半年度報(bào)告。

半年報(bào)顯示，陸家嘴上半年?duì)I業(yè)收入約66.27億元，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入51.97億元;金融業(yè)務(wù)收入14.30億元。上半年，實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司凈利潤(rùn)16.78億元，與2019年同期相比下降18.01%。

政 策

南京人才優(yōu)先選房，支持剛需購(gòu)房

7月28日下午，南京司法局、南京住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購(gòu)房需求工作的通知》，針對(duì)人才優(yōu)先選房及支持剛性購(gòu)房需求，發(fā)布搖號(hào)與選房的具體細(xì)則。

《通知》指出，搖號(hào)對(duì)象為人才、無(wú)住房家庭(本市戶籍)、普通購(gòu)房人。

土地市場(chǎng)

世茂底價(jià)16.84億拿下肇慶端州宅地

7月28日，世茂集團(tuán)以底價(jià)16.84億元拿下廣東肇慶市端州區(qū)1宗宅地，地塊編號(hào)為DZ2020-06。成交樓面價(jià)3434元/平方米。

根據(jù)規(guī)劃要求，競(jìng)得人須于地塊規(guī)劃建設(shè)一個(gè)計(jì)容面積不低于80000平方米的大型集中商業(yè)購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心不可分割銷售，須整體自持經(jīng)營(yíng)，自持年限不低于10年。

招商蛇口溢價(jià)39%奪東莞一商住地

7月28日，深圳招商房地產(chǎn)有限公司經(jīng)過47輪競(jìng)拍，以16.74億元競(jìng)得東莞一宗商住地，溢價(jià)率39%，剔除無(wú)償配建后，預(yù)估樓面價(jià)約8870元/平方米。

7月28日，深圳招商房地產(chǎn)有限公司經(jīng)過47輪競(jìng)拍，以16.74億元競(jìng)得東莞一宗商住地，溢價(jià)率39%，剔除無(wú)償配建后，預(yù)估樓面價(jià)約8870元/平方米。

出讓公告顯示，該地塊位于謝崗鎮(zhèn)謝山村，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，出讓面積約為7.66萬(wàn)平方米，容積率為2.8，總建筑面積約為21.46萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為12.04億元。

時(shí)代67.8億摘廣州科學(xué)城兩舊改留用地

7月28日，時(shí)代中國(guó)以67.8億元底價(jià)摘得廣州黃埔區(qū)兩宗位于科學(xué)城板塊的宅地。

出讓公告顯示，兩宗地塊均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項(xiàng)目，總用地面積為12.38萬(wàn)平方米。