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規(guī)劃公示 這三個(gè)板塊又有新品亮相
發(fā)布時(shí)間:2023-08-03 06:25:49 文章來源:每日商報(bào)
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(資料圖片僅供參考)

商報(bào)訊(記者周堅(jiān)洪)8月伊始,杭州新房市場(chǎng)加快節(jié)奏,這兩天,濱江浦樂、良渚新城、瓶窯新城等板塊都有新盤規(guī)劃公示。

杭政儲(chǔ)出[2023]97號(hào)項(xiàng)目,即東莞景天濱江浦樂項(xiàng)目,在7月18日通過搖號(hào)競(jìng)得,成交樓面價(jià)24354元/平方米,精裝限價(jià)39000元/平方米(裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米)。

根據(jù)規(guī)劃方案,97號(hào)項(xiàng)目總用地面積32174平方米,總建筑面積100283平方米,建筑密度22%,容積率2.2,綠地率35%。

整個(gè)項(xiàng)目由10幢13—17層的高層住宅圍合而成,7幢房子底層架空,另外3幢局部架空,架空層層高4米,標(biāo)準(zhǔn)層層高3米。從效果圖來看,97號(hào)項(xiàng)目采用公建化外立面,陽臺(tái)全部包進(jìn),材料上采用了大面積玻璃搭配香檳色及淺灰色鋁板,營(yíng)造現(xiàn)代輕奢風(fēng)格,頗具改善氣質(zhì)。

杭政儲(chǔ)出[2023]96號(hào)項(xiàng)目,即子坤良渚新城項(xiàng)目,由子坤在7月18日通過搖號(hào)競(jìng)得,當(dāng)時(shí)競(jìng)爭(zhēng)房企超過50家,最終成交樓面價(jià)16859元/平方米,精裝限價(jià)29100元/平方米(裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米)。

根據(jù)方案,96號(hào)項(xiàng)目總用地面積為56830平方米,其中住宅用地面積48330平方米,服務(wù)設(shè)施用地面積8500平方米,總建筑面積為161160平方米。項(xiàng)目容積率2.0,建筑密度為30%,綠地率為30%。

規(guī)劃顯示,96號(hào)地塊的服務(wù)設(shè)施用地集中布置在南側(cè),由4幢5F多層組成。住宅部分位于北側(cè),打造了15幢9-11層的小高層住宅,除了靠北2幢樓之外,其余樓幢首層架空,架空層層高4-4.4米。并在園區(qū)中間,打造了露天泳池、下沉庭院、集中綠地等配套。

杭政儲(chǔ)出[2023]78號(hào)項(xiàng)目,即華元瓶窯新城項(xiàng)目,由華元在6月30日底價(jià)拿下,樓面價(jià)8600元/平方米,精裝限價(jià)20500元/平方米(裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米)。

根據(jù)規(guī)劃,華元78號(hào)項(xiàng)目總用地面積65371平方米,總建筑面積202749平方米,容積率為2.1,建筑密度為21.98%,綠地率為35%。將打造12幢13層的高層住宅和10幢3層排屋,排屋位于西南角,高層有7幢底層架空。

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