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訊（記者 劉卓瀾 胡靜蓉）3月8日，仲量聯(lián)行發(fā)布戶外運(yùn)動(dòng)品牌在北京零售地產(chǎn)市場(chǎng)中的發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告顯示，近年來戶外運(yùn)動(dòng)品牌逆勢(shì)增長(zhǎng)，2022年，超過三十家以始祖鳥和Kolon等品牌為代表的時(shí)尚戶外店鋪在北京購(gòu)物中心開業(yè)。

報(bào)告顯示，自2020年起，戶外運(yùn)動(dòng)品牌在北京購(gòu)物中心的新開店面積增速明顯，四年間店鋪體量擴(kuò)張2.4倍。2022年，男裝女裝等主流時(shí)尚業(yè)態(tài)所面臨大環(huán)境壓力，但時(shí)尚品類新開店數(shù)量在全市占比實(shí)現(xiàn)了從18%到24%的增長(zhǎng)，主要得益于戶外運(yùn)動(dòng)品類的逆勢(shì)增長(zhǎng)，也為部分項(xiàng)目緩解了退租帶來的空置壓力。

同時(shí)，由于各類戶外運(yùn)動(dòng)具備季節(jié)性互補(bǔ)且整體消費(fèi)基數(shù)大的特征，時(shí)尚戶外品類成為購(gòu)物中心設(shè)計(jì)快閃店和限定展覽攤位的首選主題。2022年夏秋季，王府中環(huán)、凱德晶品等購(gòu)物中心策劃了“城市露營(yíng)”主題活動(dòng)吸引客流。同年冬季，北京SKP、僑福芳草地等購(gòu)物中心亦出現(xiàn)了一批以滑雪為主題的快閃店。

報(bào)告還指出，雖然戶外運(yùn)動(dòng)品牌擴(kuò)張已取得明顯成效，但仍處在發(fā)展起步期。就北京而言，很多細(xì)分領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)品牌與跨界融合的業(yè)態(tài)還未落地，未來品牌資源潛力大。戶外運(yùn)動(dòng)品類需求正處于細(xì)化升級(jí)階段，目前相對(duì)小眾高端、受中產(chǎn)及年輕人喜愛的細(xì)分賽道，例如騎行、攀巖等戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目熱度增速顯著。

仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部董事紀(jì)明表示，戶外運(yùn)動(dòng)品類是憑借一個(gè)旅行受限風(fēng)口培養(yǎng)出的新生活方式和消費(fèi)習(xí)慣，隨著季節(jié)性互補(bǔ)的優(yōu)勢(shì)和細(xì)分市場(chǎng)的成熟，將形成更多固定且成熟的消費(fèi)需求。未來三年大戶外行業(yè)的零售消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展將持續(xù)保持溫和增長(zhǎng)，零售物業(yè)運(yùn)營(yíng)方也更加注重提升生活方式類業(yè)態(tài)的配比，撬動(dòng)新消費(fèi)需求。