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小區(qū)電梯要大修 提取維修資金卻遇坎

相關(guān)部門介入后，小區(qū)業(yè)主提取維修資金對電梯進行了大修，他們希望理順管理權(quán)限，解決小區(qū)無人管問題

長沙晚報幫幫團記者 謝春年

悅湖山小區(qū)電梯壞了，需要啟動維修資金，在絕大多數(shù)業(yè)主都表示贊同的情況下，維修資金很長一段時間卻無法提取，原因竟是社區(qū)和街道蓋章環(huán)節(jié)出了問題。相關(guān)部門介入后，蓋章的問題得到了解決。業(yè)主希望悅湖山小區(qū)有一個真正的歸屬，不要讓業(yè)主在政府部門之間來回跑。

業(yè)主：悅湖山小區(qū)成了“三不管”小區(qū)

業(yè)主郭先生告訴記者，因為8棟兩臺電梯問題頻頻，居民上班、小孩上學乘坐電梯都不方便。經(jīng)物業(yè)提議，小區(qū)九成多業(yè)主贊同提取維修資金對電梯進行大修。

然而，申請維修資金按程序蓋章時卻碰到了問題。業(yè)主認為自己屬于開福區(qū)洪西社區(qū)管，就到洪西社區(qū)蓋章，但遭拒絕。據(jù)業(yè)主介紹，洪西社區(qū)工作人員表示，提取維修資金的問題不屬于洪西社區(qū)的管轄范圍，社區(qū)不能蓋章。

業(yè)主又將申請資料拿到原來所屬的長沙縣湘龍街道高杉社區(qū)蓋章，也被拒。高杉社區(qū)給出的理由是悅湖山小區(qū)的社會事務(wù)屬于開福區(qū)洪西社區(qū)，所以還是要洪西社區(qū)蓋章。

由于提取維修資金要經(jīng)過長沙縣湘龍街道這一環(huán)，業(yè)主又找到湘龍街道。湘龍街道相關(guān)工作人員說，沒有社區(qū)蓋章，他們也沒有辦法。

“業(yè)主與物業(yè)人員跑了多趟，但這樣推來推去就是一個多月。我們小區(qū)竟成了‘三不管’小區(qū)，太奇怪。”郭先生說，絕大多數(shù)業(yè)主同意動用自己的維修資金，沒想到卻堵在半路。

洪西社區(qū)：我們的管理權(quán)限是人口管理

記者聯(lián)系了開福區(qū)洪西社區(qū)負責人，這名負責人告訴記者，悅湖山小區(qū)的人口管理和計劃生育屬于洪西社區(qū)。因為這個小區(qū)的報建及稅收都在長沙縣，所以提取維修資金等社會事務(wù)都屬于長沙縣管。這對悅湖山小區(qū)業(yè)主來說，確實有點麻煩，但相關(guān)問題的解決需要市里組織長沙縣和開福區(qū)協(xié)調(diào)。

記者隨后聯(lián)系了長沙縣湘龍街道相關(guān)負責人，這名負責人表示，只要洪西社區(qū)蓋章，他們街道肯定蓋章，協(xié)助悅湖山小區(qū)的業(yè)主提取維修資金。

記者了解到，在小區(qū)業(yè)主的努力下，開福區(qū)相關(guān)部門介入后，蓋章的問題得到了解決，小區(qū)業(yè)主提取了維修資金，并對電梯進行了大修。

物業(yè)：盼理順管理權(quán)限，解決小區(qū)無人管問題

對于這樣的結(jié)果，小區(qū)業(yè)主和物業(yè)都很高興。但是物業(yè)公司負責人雷先生告訴記者，盡管這次提取維修資金的問題解決了，但是相關(guān)管理工作還沒有理順。悅湖山小區(qū)究竟屬于長沙縣還是開福區(qū)，希望能得到一個明確的結(jié)果。雷先生說，小區(qū)的違章建筑比較多，一些業(yè)主不顧大多數(shù)業(yè)主的利益，擅自在公共區(qū)域搭建雜屋或?qū)堑绹饋碜约河?。由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能到長沙縣和開福區(qū)的城管部門反映，但目前還沒有城管部門來調(diào)查和執(zhí)法。有些業(yè)主見此事沒人管，跟著搶搭違建，其他業(yè)主責怪物業(yè)沒有制止，因而拒繳物業(yè)費，造成惡性循環(huán)。

業(yè)主郭先生表達了同樣的看法，他希望政府部門能協(xié)調(diào)好，不要讓悅湖山小區(qū)業(yè)主跑來跑去還辦不成事的情況再次出現(xiàn)。