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在原有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，中小房企榮豐控股(000668.SZ)將通過(guò)重組全面深入布局醫(yī)用骨科植入耗材相關(guān)領(lǐng)域。

6月7日晚間，榮豐控股披露重組預(yù)案。上市公司擬發(fā)行股份購(gòu)買威宇醫(yī)療100%股權(quán)，同時(shí)擬向盛世達(dá)、寧湧超及和亞基金非公開發(fā)行股份募集配套資金總額不超過(guò)4.4億元，用于標(biāo)的公司醫(yī)用骨科植入耗材生產(chǎn)工廠建設(shè)、骨科醫(yī)院建設(shè)、支付本次交易的中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

在此次重組中，榮豐控股將引入威宇醫(yī)療實(shí)控人寧湧超以及和亞基金作為戰(zhàn)略投資方，分別認(rèn)購(gòu)公司非公開發(fā)行的1400萬(wàn)股、1000萬(wàn)股，認(rèn)購(gòu)金額不超過(guò)1.4億元、1億元。

值得關(guān)注的是，和亞基金管理方重慶和亞化醫(yī)投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“重慶和亞”)則由重慶重慶化醫(yī)控股、中國(guó)醫(yī)藥、中國(guó)通用技術(shù)集團(tuán)出資成立，在西南市場(chǎng)具備豐富的醫(yī)療資源。

此外，交易對(duì)手方還作出業(yè)績(jī)承諾，威宇醫(yī)療將在2020年至2023年合計(jì)實(shí)現(xiàn)扣非歸母凈利潤(rùn)不低于7.2億元，為上為上市公司增強(qiáng)盈利能力提供保障。

引入兩戰(zhàn)投方參與認(rèn)購(gòu)

此次重組將分為發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)和募集配套資金兩個(gè)部分構(gòu)成。

具體來(lái)看，榮豐控股擬以發(fā)行股份的方式購(gòu)買威宇醫(yī)療100%股權(quán)，本次交易完成后，威宇醫(yī)療將成為上市公司全資子公司。

同時(shí)，上市公司還擬向盛世達(dá)、寧湧超及和亞基金非公開發(fā)行股份不超過(guò)4405.26萬(wàn)股，募集配套資金，募集配套資金總額預(yù)計(jì)不超過(guò)4.4億元，分別用于標(biāo)的公司醫(yī)用骨科植入耗材生產(chǎn)工廠建設(shè)、骨科醫(yī)院建設(shè)、支付本次交易的中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

以二者2019年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)相對(duì)比，標(biāo)的公司去年?duì)I業(yè)收入、期末資產(chǎn)總額和資產(chǎn)凈額分別占上市公司的362.51%、47.31%、77.55%，因此本次交易預(yù)計(jì)將構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。同時(shí)，交易對(duì)手方之一的盛世達(dá)目前為上市公司控股股東，且同時(shí)持有標(biāo)的公司30.15%股權(quán)，且交易完成后，寧湧超、長(zhǎng)沙文超、新余納鼎作為一致行動(dòng)人預(yù)計(jì)將通過(guò)本次交易合計(jì)取得公司5%以上股份。因此，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

值得關(guān)注的是，作為戰(zhàn)略投資方引入的寧湧超及和亞基金來(lái)自于標(biāo)的公司威宇醫(yī)療，其中寧湧超是威宇醫(yī)療的創(chuàng)始人，目前擔(dān)任威宇醫(yī)療的董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

天眼查顯示，寧湧超持有威宇醫(yī)療13.3%股權(quán)，并通過(guò)擔(dān)任其執(zhí)行事務(wù)合伙人的長(zhǎng)沙文超及新余納鼎分別控制標(biāo)的30.15%、15.08%股份，合計(jì)控制標(biāo)的58.53%股權(quán)，為標(biāo)的實(shí)控人。

在合作內(nèi)容方面，在榮豐控股收購(gòu)?fù)钺t(yī)療的同時(shí)，寧湧超將認(rèn)購(gòu)上市公司非公開發(fā)行的1400萬(wàn)股，認(rèn)購(gòu)金額為1.4億元，以此成為上市公司持股5%以上的股東，與上市公司進(jìn)行深度綁定。

而另一大戰(zhàn)投和亞基金目前尚未成立，但重慶和亞管理，重慶和亞則是重慶化醫(yī)控股(集團(tuán))公司、中國(guó)醫(yī)藥(600056.SH)及其控股股東中國(guó)通用技術(shù)集團(tuán)共同持股的重慶醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)有限公司旗下唯一基金管理平臺(tái)。目前，重慶和亞建立了一支專業(yè)化的醫(yī)藥投資團(tuán)隊(duì)，已投資10余個(gè)醫(yī)藥項(xiàng)目。

在此次募集配套資金中，和亞基金計(jì)劃認(rèn)購(gòu)1000萬(wàn)股，認(rèn)購(gòu)金額不高于1億元。

從房地產(chǎn)業(yè)切入醫(yī)療健康行業(yè)

長(zhǎng)江商報(bào)記者注意到，此次重組對(duì)于榮豐控股而言是跨界收購(gòu)。目前，榮豐控股是主要從事房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，來(lái)自于房地產(chǎn)開發(fā)及銷售的收入占公司營(yíng)收的95%以上。

不過(guò)，隨著行業(yè)政策收緊、高資金投入壓力及融資渠道有限等因素影響，作為中小房企的榮豐控股利潤(rùn)空間急劇收縮，盈利能力及成長(zhǎng)性削弱。2017年至2019年，榮豐控股分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27億元、2.48億元、4.19億元，凈利潤(rùn)1038.38萬(wàn)元、882.81萬(wàn)元、3664.77萬(wàn)元。

而收購(gòu)標(biāo)的公司威宇醫(yī)療則是專業(yè)化的醫(yī)用骨科植入耗材配送和技術(shù)服務(wù)提供商，主營(yíng)脊柱、創(chuàng)傷、關(guān)節(jié)等醫(yī)用骨科植入耗材銷售及配送業(yè)務(wù)，并提供相關(guān)的技術(shù)性服務(wù)。本次交易完成后，榮豐控股將進(jìn)入到醫(yī)用骨科植入耗材領(lǐng)域。

公司指出，在老齡化程度加快、醫(yī)保改革、居民消費(fèi)水平上升的多重影響下，預(yù)計(jì)醫(yī)用骨科植入耗材需求量將大幅上升。而醫(yī)用骨科植入耗材配送與服務(wù)行業(yè)作為連接生產(chǎn)廠商與相應(yīng)骨科耗材使用者(醫(yī)療機(jī)構(gòu)、患者)的橋梁，面臨著重大的市場(chǎng)機(jī)遇。

同時(shí)，具備較強(qiáng)盈利能力的威宇醫(yī)療也將助力上市公司業(yè)績(jī)大幅提升。交易預(yù)案顯示，2018年至2020年前四個(gè)月，威宇醫(yī)療分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.91億元、15.18億元、2.87億元，歸母凈利潤(rùn)分別為1.13億元、1.39億元、0.18億元。

截至今年四月末，威宇醫(yī)療資產(chǎn)總額12.25億元，負(fù)債總額4.5億元，歸母所有者權(quán)益7.74億元。

在此基礎(chǔ)上，交易對(duì)手方承諾，威宇醫(yī)療2020年至2023年扣非歸母凈利潤(rùn)分別不低于1.2億元、1.5億元、2億元、2.5億元，合計(jì)不低于7.2億元。

榮豐控股認(rèn)為，威宇醫(yī)療所在的醫(yī)用骨科植入耗材配送及技術(shù)服務(wù)行業(yè)前景良好，空間廣闊，極具市場(chǎng)潛力，本次交易有利于上市公司打開新的增長(zhǎng)空間，上市公司的盈利能力及發(fā)展空間將得到有效提升，為上市公司實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。(記者徐佳)