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蘇州引進(jìn)人才購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，可不受戶(hù)籍、個(gè)稅等限制

11月7日，國(guó)家科技部批準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心——蘇州高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心微信公眾號(hào)發(fā)布《關(guān)于申報(bào)蘇州市人才樂(lè)居工程的通知》，申報(bào)時(shí)間為2018年11月6日-11月28日。

根據(jù)通知，人才樂(lè)居的方式及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有5類(lèi)：

1.樂(lè)居購(gòu)房貼——A 類(lèi)人才按“一事一議”方法，給予最高 500 萬(wàn)元購(gòu)房貼;B 類(lèi)人才可給予最高250 萬(wàn)元購(gòu)房貼。其中，符合各類(lèi)領(lǐng)軍人才計(jì)劃等相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)人才計(jì)劃的，按相關(guān)文件執(zhí)行;獲得購(gòu)房貼所購(gòu)商品房，一般應(yīng)滿(mǎn)3年以上方可上市交易，由住建、國(guó)土部門(mén)在不動(dòng)產(chǎn)證上注明限制轉(zhuǎn)讓期限。

2.樂(lè)居優(yōu)租房。人才優(yōu)租房租賃期限一般不超過(guò) 3 年，租金應(yīng)低于同類(lèi)區(qū)域市場(chǎng)平均租金。重點(diǎn)向 D類(lèi)及以上人才配租，有條件的也可向 E 類(lèi)人才提供。A 類(lèi)、B 類(lèi)人才可免租金入住。

3.樂(lè)居租房貼。租房帖補(bǔ)貼期限一般不超過(guò) 3 年。A～D 類(lèi)人才可分別給予不低于 8000 元/月、5000 元/月、3000 元/月、1500 元/月的租房貼;E 類(lèi)人才，按博士(正高級(jí)職稱(chēng))不低于 800 元/月、碩士(副高級(jí)職稱(chēng)、高級(jí)技師)不低于 600 元/月、本科(中級(jí)職稱(chēng)、技師)不低于 400 元/月給予租房貼。補(bǔ)貼期間，入選相關(guān)人才計(jì)劃享受待遇或獲得購(gòu)房貼的，停止發(fā)放租房貼，并作相應(yīng)扣除。獲得優(yōu)購(gòu)房或優(yōu)租房的，停止發(fā)放租房貼。

4.樂(lè)居直通車(chē)。A～E 類(lèi)人才購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，可不受戶(hù)籍、個(gè)稅和社保繳納時(shí)限等限制。

5.樂(lè)居助力貸。A 類(lèi)、B 類(lèi)人才首次使用公積金住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，最高可放寬至貸款限額的4 倍。C 類(lèi)人才首次使用公積金住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，最高可放寬至貸款限額的2 倍。

該工程適用于自2016年10月1日起，首次從蘇州大市以外全職引進(jìn)，即上一工作地、勞動(dòng)人事關(guān)系所在地、社會(huì)保險(xiǎn)繳納地和個(gè)稅繳納地等均應(yīng)在蘇州大市以外，且個(gè)人及家庭在蘇無(wú)自有住房和購(gòu)房記錄的相關(guān)人才，包括夫妻雙方及未成年子女在蘇州大市范圍內(nèi)，無(wú)自有商品住房，且在蘇州大市范圍內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄，主要包括五類(lèi)：頂尖型人才(A 類(lèi))、領(lǐng)軍型人才(B 類(lèi))、拔尖型人才(C 類(lèi))、骨干型人才(D 類(lèi))、儲(chǔ)備型人才(E 類(lèi))。

其中E類(lèi)人才為全日制碩士及以上研究生;符合各地緊缺專(zhuān)業(yè)目錄的全日制本科畢業(yè)生;符合各地緊缺工種目錄和相關(guān)條件的高技能人才，高級(jí)工原則上在30周歲以下;中級(jí)職稱(chēng)及以上專(zhuān)技人才;自主創(chuàng)業(yè)并帶動(dòng) 3 人及以上就業(yè)的普通高?；蚵殬I(yè)院校畢業(yè)生。蘇州本地普通高?；蚵殬I(yè)院校畢業(yè)生在蘇就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，視同為引進(jìn)。

全職在蘇州工作，如系創(chuàng)業(yè)的應(yīng)已注冊(cè)落戶(hù)，且為主要負(fù)責(zé)人和主要股東。如系就業(yè)的，應(yīng)簽訂1年以上勞動(dòng)合同，并正常繳納社?；騻€(gè)稅3個(gè)月以上。柔性引進(jìn)人員、人事關(guān)系在外地或外地公司派遣到蘇州任職等類(lèi)似情形的，均不享受政策。對(duì)人員國(guó)籍不作限定。

該通知明確，符合專(zhuān)項(xiàng)人才計(jì)劃和政策的人才，按照相應(yīng)文件執(zhí)行。按照引進(jìn)地區(qū)或單位的政策，已享受安家費(fèi)、住房等類(lèi)似待遇的，一般不重復(fù)享受購(gòu)房貼、租房貼。同一人才同時(shí)符合貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配置的，只可選擇一種方式，不得同時(shí)享受。同一人才涉及不同人才類(lèi)別檔次的，按就高不重復(fù)原則執(zhí)行。夫妻雙方都符合條件的，貨幣補(bǔ)貼可疊加享受，實(shí)物配置僅可按一套配租(配售)。