12月20日，北京商報記者自北京市規(guī)自委獲悉，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，方便企業(yè)群眾，簡化辦理流程，防止“一房二賣”，自2021年9月1日起，北京市規(guī)劃和自然資源委員會推出預(yù)購商品房預(yù)告登記網(wǎng)上辦理服務(wù)。截止目前，已完成首批527筆業(yè)務(wù)。
該政策適用于2021年5月1日以后網(wǎng)簽預(yù)售商品房合同的新建商品房項目。買賣雙方無需前往辦事大廳，通過北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站，登錄“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”，在線申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記，只需1個工作日，即可取得不動產(chǎn)登記證明。
市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責人介紹，預(yù)購商品房預(yù)告登記是指購房人購買期房簽訂預(yù)售合同后，為保障購房人合法權(quán)益，對尚未建成的房屋進行的預(yù)先登記。一般來說，購房人購買期房后，在相當長一段時間內(nèi)不能取得“房產(chǎn)證”，在此期間可能面臨期房被開發(fā)企業(yè)再次處分的風險，合法權(quán)益可能受到侵害。實行本政策后，以公示公信的方式能夠維護購房人合法權(quán)益。購房人申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，可取得不動產(chǎn)登記證明，明晰產(chǎn)權(quán)，等于是在取得正式“房本”之前，先拿到一個“證明”。
通過“全程網(wǎng)辦”和“跨省通辦”，即使購房人身在外地，買賣雙方只需在網(wǎng)上進行身份認證，即可申請辦理。該登記業(yè)務(wù)不收取任何費用。
市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負責人介紹，預(yù)購商品房辦理預(yù)告登記推出網(wǎng)上辦理服務(wù)后，北京還將逐步實現(xiàn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記等服務(wù)事項，切實做到便民利企。(記者 楊月涵)
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