12月8日，北京房地產業(yè)協(xié)會舉辦五星認證年度收官典禮，向社會正式發(fā)布了五星認證評價標準，并揭曉2020年五星認證評測結果。
據悉，住宅五星認證即高品質住宅綜合評價體系，以專業(yè)標準的測評體系和專項綜合的測評指數構成權威評審，旨在推動開發(fā)商與消費者友好互動，促進房地產行業(yè)高質量發(fā)展，實踐新首都功能和全面建成小康社會目標。
如何衡量“宜居之城”?五星認證評測的目的是什么?為此，北京房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志表示：“我們所強調的宜居就是對居住者(群體或社區(qū))、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)，行政區(qū)，及整個城市的宜居條件和資源供給的充沛程度。而舉辦高品質住宅五星認證的目的在于推動行業(yè)進步，提升產品質量，為企業(yè)樹立參照，為消費者提供評價依據。”
同時，作為評審組認證專家代表，中國建筑北京設計研究院原副院長、總建筑師董少宇在現場發(fā)布了五星認證綜合評價標準。他介紹，高品質住宅(居住權)的定義是具有安全(耐久)、(舒適)健康、(設施)便捷、(服務)周到、可持續(xù)價值、使居住者受到尊重并具有美學意義的住宅，綜合評價標準是涵蓋了其他住宅需求理論在內的一個綜合性的標準。
值得注意的是，高品質住宅的編制中引入了廣義安全、健康住宅、生命時間、住宅的生產力、持續(xù)的價值、周到的服務、受尊重業(yè)主和“自我實現”的住宅、建筑的審美需求以及城市住宅的統(tǒng)一性等理念。
陳志同時提出，房地產的高質量發(fā)展不僅僅是產品質量、服務質量的提高，還包括市場環(huán)境、機制，概括起來應該是供需平衡、杠桿合理、風險可控、可支配性強、功能結構合理，這也是房地產企業(yè)家和房地產金融家要為之不斷努力的。
據了解，住宅五星認證從今年6月開啟，時至今日，已有半年之久，最終20余個項目以高品質人居實力，在住宅五星認證體系中脫穎而出包括。中海甲叁號院，孔雀城(柏悅府、樾府、天璽)，北京東灣，京投發(fā)展·臻御府，國銳·金嵿，禧瑞金海，珠江天樾書院，綠地海珀云翡，富力首開金禧璞瑅，藍城云廬，北科建·翡翠華府11個項目獲得綜合認證。
另外，在10個專項認證中，中海甲叁號院榮獲“美學建筑”，孔雀城·天璽榮獲“宜居設計”，孔雀城·柏悅府榮獲“空間環(huán)境”，孔雀城·樾府榮獲“園林設計”，北京東灣與世茂西山龍胤榮獲“建筑設計”，北京金茂府榮獲“科技健康”，京投發(fā)展·檀谷榮獲“人文生活創(chuàng)新”，頤和金茂府榮獲“科技宜居”，懋源·璟岳榮獲“生活場景”。
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