11月24日，據成都市住建局披露，成都市住建局發(fā)布《關于精準應對疫情沖擊全力實現年度目標的通知》(以下簡稱《通知》)，推出12條措施促進企業(yè)“穩(wěn)產滿產”。其中，有4條關于房地產市場方面的措施，具體為提高房地產審批效率、鼓勵項目加快上市銷售、提高預售資金監(jiān)管使用效率及協調金融機構加大支持力度。
在加快項目上市銷售方面，《通知》要求，要建立房地產項目上市調度機制，全面梳理年內可達到預售條件的房地產項目，建立清單逐一進行服務指導，對在土地出讓合同約定的銷售時限內提前上市的項目予以信用激勵。
在預售資金監(jiān)管方面，《通知》明確，對于企業(yè)信用等級為A級及以上的，可使用外地銀行保函替代相應下浮的監(jiān)管額度。在項目主體結構工程完成四分之三以及主體結構封頂兩個節(jié)點，監(jiān)管額度內預售資金支取比例上限分別提高5%;項目并聯竣工驗收備案后，監(jiān)管額度內預售資金支取比例可達到95%。
同時，考慮到近期房地產行業(yè)的資金需求，要求協調金融機構加大支持力度，具體為協調金融機構增加房地產信貸投放額度，加快發(fā)放速度，保障房地產企業(yè)和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業(yè)開發(fā)貸款展期、降息。
此外，對于提高房地產審批效率，《通知》提出，強化并聯審批，統(tǒng)一市區(qū)兩級辦事流程，實行價格指導、預售許可、開盤銷售等全流程限時辦結，將總體審批時限壓縮三分之一以上。(楊洋/文)
標簽： 鼓勵 房地產項目 加快上市銷售 預售資金監(jiān)管 使用效率
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