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據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2021年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。具體看，10月份，環(huán)比52個城市房價下跌(較上月新增16個)、13城市房價上漲(較上月減少16個)、5個城市房價持平;同比來看12個城市房價下跌(較上月新增1個城市)、2個城市房價同比持平、56城上漲。

三亞環(huán)比領(lǐng)漲全國

就10月份，新房房價環(huán)比上漲居前的城市中，三亞環(huán)比上漲0.8%，環(huán)比領(lǐng)漲全國，其次為北京、銀川房價環(huán)比上漲0.6%位居漲幅城市第二，杭州、西安房價環(huán)比上漲0.4%，位居漲幅第三。與去年同期數(shù)據(jù)比較，重慶同比上漲8.0%位居第一，廣州、銀川同比上漲7.9%位居第二，濟(jì)寧同比上漲7.6%位居第三。

重慶同比領(lǐng)漲全國

值得注意的是，廣州10月份房價同比漲幅較重慶相差0.1%讓位全國領(lǐng)漲地位，就此結(jié)束廣州同比漲幅接連五個月領(lǐng)漲全國的勢頭。向來房價穩(wěn)健的長沙10月份漲幅達(dá)到7.1%，另漲幅超7%的還有西安同比漲幅達(dá)到7.4%;其次為西寧漲幅6.6%、揚(yáng)州6.0%。此外，10月份房價較上月同比持平的城市為昆明、桂林。

房價環(huán)比下跌城市較上月新增16個城至52城

值得注意的是，10月份，70個大中城市新建商品房住宅銷售價環(huán)比下跌的城市有52個(下跌城市較上月增加16城市)，環(huán)比跌幅擴(kuò)大至1.1%(最大跌幅較上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn))，其中，石家莊、韶關(guān)環(huán)比下跌居首，跌幅為1.1%;瀘州、大理房價環(huán)比跌幅0.9%位列10月跌幅第二的城市;秦皇島、昆明房價環(huán)比跌幅0.8%位列10月份跌幅第三。此外，桂林、湛江、唐山房價環(huán)比跌幅0.7%。

大理同比下跌3.3%居首

從同比數(shù)據(jù)看，11個城市房價下跌(較上月數(shù)據(jù)持平);其中，大理以同比下跌3.2%居首;其次瀘州同比跌幅為2.7%;跌幅第三的城市為常德跌幅為2.3%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀2021年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢，同比漲幅繼續(xù)回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比呈略降態(tài)勢

據(jù)測算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.3和1.0個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.7%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.8%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點(diǎn)。