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作為北京市第一個準(zhǔn)現(xiàn)房配售的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，也是目前北京市住房面積最大的共有產(chǎn)權(quán)住房項目，碧岸瀾庭項目二期今日開放二次申購，登記時間為8月18日上午10:00至9月17日下午17:00。

碧岸瀾庭項目二期坐落在房山與北京連接點的長陽鎮(zhèn)，緊鄰西南五環(huán)、107國道以及京港澳高速等交通要道，可通過京港澳高速、京深路、京良路等主干道迅速抵達北京核心區(qū)域。項目南側(cè)五百米即房山線輕軌“稻田站”，途徑大葆臺，兩站即可到達郭公莊站，與北京地鐵9號線實現(xiàn)換乘。

碧岸瀾庭項目二期共有8棟樓房，建筑總面積約14.2萬平米，現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，以16-18層的高層住宅為主，毛坯交房。項目總套數(shù)1430套，此次申購將提供約752套房源，其中約87-93平方米兩居室528套，約119-122平方米三居室223套，約50平方米一居室1套，售價每平米售價為28600元。

比如購房家庭如選擇一套建筑面積為80平方米的住房，則該家庭需支付的購房款為80平方米×28600元/平方米=2288000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為85%。

碧岸瀾庭主要戶型均為南北通透戶型或純南向戶型。其中的三居室，全明格局，南北通透，主臥朝陽且配備獨立衛(wèi)浴，超大客廳帶獨立陽臺。小區(qū)綠化率30%，容積率2.2-2.5，公共綠地充足，社區(qū)內(nèi)設(shè)計休閑廣場和涼亭，為居民提供方便的健身場所和休閑娛樂場地。

碧岸瀾庭項目二期原為北京市科教合作社集資合作建房項目。在北京市住建委、房山區(qū)委區(qū)政府、房山區(qū)住建委等單位的支持下，該項目由北京市保障性住房建設(shè)投資中心下屬北京市保障性住房交換服務(wù)中心有限公司轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房進行銷售。

碧岸瀾庭項目二期單套住房購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為85%，是北京個人持有比例最高的共有產(chǎn)權(quán)房項目之一，也是目前距離北京城區(qū)最近的共有產(chǎn)權(quán)項目之一。(記者 楊月涵)