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各地樓市

深圳：公共住房、商品房項目配置無障礙住房

杭州第二批集中供地出讓活動推遲至7月

無錫商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法7月起施行

【1】6月29日，《深圳經(jīng)濟特區(qū)無障礙城市建設(shè)條例》經(jīng)深圳市人大常委會會議表決通過，并擬于今年8月1日實施。根據(jù)條例，在無障礙居住方面，公共住房項目和商品房項目應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置無障礙住房，并優(yōu)先保障殘疾人、老年人等特定人群需求。殘疾人、老年人家庭進(jìn)行生活設(shè)施無障礙改造，符合有關(guān)規(guī)定的，可以向社區(qū)基層組織提出經(jīng)費補助申請。據(jù)悉，早在2019年，深圳發(fā)布的全國首部無障礙城市主題總體規(guī)劃《深圳市無障礙城市總體規(guī)劃(2020—2035年)》明確，到2030年深圳將形成無障礙全產(chǎn)業(yè)鏈和全球無障礙城市建設(shè)的“深圳經(jīng)驗”，到2035年，將創(chuàng)建中國特色社會主義現(xiàn)代化無障礙城市范例，宜居宜業(yè)宜游的國際一流無障礙城市全面建成。

【2】6月30日，浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局宣布杭州市區(qū)第二批住宅用地出讓活動由6月推遲至7月。據(jù)悉，本次集中工地計劃出讓住宅用地約233.33萬平方米，即3500畝。于2021年5月7日至8日進(jìn)行的杭州市首批集中供地競拍完成，57宗地總成交金額約為1178億元，平均溢價率為26%，成交總金額約為去年杭州整年土地成交總額的46.72%。

【3】6月30日，《無錫市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法操作規(guī)程》公布，《規(guī)程》對商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度動態(tài)調(diào)整、銀行保函業(yè)務(wù)、預(yù)售資金繳存等方面進(jìn)行了明確和細(xì)化。《規(guī)程》指出，自2021年7月1日起，無錫市區(qū)范圍內(nèi)開立專用賬戶的商品房項目，須按照新版商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度納入監(jiān)管。而在此之前已被納入監(jiān)管的商品房項目依舊按照原制度執(zhí)行。《規(guī)程》對于項目重點監(jiān)管資金額度與房地產(chǎn)企業(yè)信用等級的聯(lián)動進(jìn)行了規(guī)定。當(dāng)開發(fā)企業(yè)信用等級發(fā)生變化時，將及時調(diào)整其重點監(jiān)管資金額度，調(diào)整后參照新額度標(biāo)準(zhǔn)撥付監(jiān)管資金。