在北商研究院5月25日發(fā)布的《2021中國(guó)房企社會(huì)責(zé)任報(bào)告》中首次加入《房企回款率榜單》,北商研究院統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),商品房預(yù)售制度,也決定著房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性。各大房企回款受制于項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)限制,基本上都有6-12個(gè)月的“等待期”,存在嚴(yán)重滯后性。
因此圍繞“促銷(xiāo)售、抓回款”,房地產(chǎn)行業(yè)先行整體準(zhǔn)備儲(chǔ)糧“過(guò)冬”,出于對(duì)現(xiàn)金流安全的考慮,購(gòu)房尾款的資產(chǎn)證券化也被廣泛應(yīng)用,這之中不乏萬(wàn)科、碧桂園等頭部房企。(記者 盧揚(yáng) 王寅浩)
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