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根據(jù)有關法律、法規(guī)，深圳市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局(以下簡稱市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局)委托深圳交易集團有限公司(深圳公共資源交易中心)，在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈(以下簡稱交易大廈)3樓，以掛牌方式公開出讓宗地代碼為440307201010GB00056宗地的使用權，公告期自2021年5月19日至2021年6月7日，掛牌期自2021年6月8日至2021年6月17日15時止?，F(xiàn)予公告。

一、宗地情況

上述宗地的具體情況以《深圳市土地使用權出讓合同書》(樣本，以下簡稱《出讓合同》)為準。

二、宗地出讓條件

(一)競得人應按本公告規(guī)定簽訂《成交確認書》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起15個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

(二)競得人應遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規(guī)劃設計方案使用和開發(fā)建設。

(三)本次出讓宗地建設用地使用權及建筑物限整體轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證;允許抵押。

具體產(chǎn)權要求，以《出讓合同》為準。

(四)本次出讓宗地競得人須按地質(zhì)災害危險性評估報告的結(jié)論采取相應的地質(zhì)災害防治措施。

三、競買人主體資格要求

具備下列條件的，可獨立申請競買本次出讓宗地(不接受聯(lián)合競買)：

1.競買申請人應為深圳注冊的企業(yè)法人;

2.競買申請人應當獲得國家高新技術企業(yè)認證;

3.競買申請人從事該地塊準入行業(yè)不少于 5 年。

四、競買申請程序

(一)競買咨詢

有意參與競買的企業(yè)可就產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議等有關情況向深圳市坪山區(qū)投資推廣服務署(以下簡稱坪山區(qū)投資推廣服務署)咨詢。

(二)網(wǎng)上注冊

競買申請人應登錄深圳土地礦業(yè)權交易平臺(https://td.szggzy.com)進行網(wǎng)上注冊。網(wǎng)上注冊的程序和要求詳見深圳土地礦業(yè)權交易平臺網(wǎng)站中的操作指引。

(三)申請競買

競買申請人網(wǎng)上注冊后，應按照操作指引有關要求，選擇意向競買的宗地，提出競買申請。

(四)交納競買(投標)保證金

競買申請人提出競買申請后，按入賬申請單提示交納競買(投標)保證金，競買(投標)保證金不得由其他單位或個人代交。具體詳見操作指引。

競買申請人可通過深圳土地礦業(yè)權交易平臺及時查詢競買(投標)保證金到賬情況。競買(投標)保證金的到賬截止時間為2021年6月15日15時整(以深圳土地礦業(yè)權交易平臺網(wǎng)站顯示的銀行到賬時間為準)。

(五)申請確認競買資格

競買申請人按時足額交納競買(投標)保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權交易平臺網(wǎng)站查看《競買申請受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在2021年6月17日14時30分前(工作日)，到交易大廈3樓土地業(yè)務受理窗口提交書面材料，申請確認競買資格。申請確認競買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權掛牌出讓競買須知》(以下簡稱《競買須知》)。

五、確定競得人的辦法

深圳土地礦業(yè)權交易平臺在掛牌期內(nèi)(工作日)接受競買人的電腦報價，電腦報價截止時間為2021年6月17日15時整。競買人如需進行電腦報價的，應到交易大廈3樓使用專用電腦報價終端進行報價，電腦報價的要求詳見《競買須知》。電腦報價截止時，屬“1人競買”的，將根據(jù)競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規(guī)定確定競得人;屬“多人競買”的，將在電腦報價截止時間屆滿后即時進入現(xiàn)場競價程序，并以“價高者得”為原則確定競得人。

六、成交確認

競得人應在成交后即時簽訂《成交確認書》。

七、競買資格條件核實

競得人應自簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)，向坪山區(qū)投資推廣服務署提出競買資格條件核實申請。

八、簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議

經(jīng)審查，符合競買資格條件的競得人，應自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)，與坪山區(qū)投資推廣服務署簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。

九、簽訂出讓合同

已通過競買資格條件核實的競得人，應自簽訂《成交確認書》之日起15個工作日內(nèi)，持《成交確認書》和競買資格條件核實文件，向市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局申請簽訂《出讓合同》。

未通過競買資格條件核實的競得人，取消其競得資格，競買(投標)保證金不予退還。

十、其他

本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳土地礦業(yè)權交易平臺網(wǎng)站發(fā)布補充公告。本公告有關詳細資料請參閱掛牌出讓文件(包括但不限于本公告、《競買須知》《成交確認書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等)。本公告同時在深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳土地礦業(yè)權交易平臺網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳土地礦業(yè)權交易平臺網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關問題的，可以書面方式向深圳交易集團有限公司土地礦業(yè)權業(yè)務分公司提出;其他相關問題，請逕向相關職能部門提出。

深圳市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局 地址：深圳市坪山區(qū)龍坪路6號;咨詢電話：(0755)28298133。

深圳市坪山區(qū)投資推廣服務署 地址：深圳市坪山區(qū)坪山大道333號區(qū)委區(qū)政府523室;咨詢電話：(0755)84622752。

深圳交易集團有限公司土地礦業(yè)權業(yè)務分公司 地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈3樓;咨詢電話：(0755)82713074、(0755)82713274;網(wǎng)址：https://td.szggzy.com。

出 讓 人：深圳市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局

交易機構(gòu)：深圳交易集團有限公司

(深圳公共資源交易中心)

2021年5月19日