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31日，中國(guó)恒大集團(tuán)(3333.HK)發(fā)布2020年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日，恒大實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5072.5億元，同比增長(zhǎng)6.2%;銷售額7232.5億元，同比增長(zhǎng)20.3%;合約銷售面積8085.6萬平方米，同比增長(zhǎng)38.3%;毛利為1226.1億元，凈利潤(rùn)為314.0億元。

值得一提的是，專注降負(fù)債的一年，恒大交出了一份“優(yōu)異答卷”。

一年前的年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，許家印宣布恒大全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，要用最大的決心、最大的力度把負(fù)債降下來。

分析認(rèn)為，恒大“減負(fù)”成效顯著與里程碑式的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型密不可分。發(fā)布會(huì)上，管理層透露，自提出新戰(zhàn)略以來，恒大有息負(fù)債大幅下降2000億元。

管理層表示，未來幾年恒大的“主旋律”依然是降負(fù)債。按照計(jì)劃，到2021年6月30日，恒大凈負(fù)債率降到100%以下;2021年12月31日，現(xiàn)金短債比達(dá)到1以上;2022年12月31日，資產(chǎn)負(fù)債率降至70%以下。

此外，年報(bào)顯示，2020年下半年，恒大土儲(chǔ)面積從2.4億平方米下降到2.31億平方米，未來兩年計(jì)劃年均再下降1500萬平方米，土儲(chǔ)總規(guī)?？刂圃?億平方米左右。

此次發(fā)布會(huì)上，最大的亮點(diǎn)是恒大董事局主席許家印宣布“新恒大”的到來。他表示，恒大已完成從地產(chǎn)向“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型，將通過八大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)聯(lián)動(dòng)，形成數(shù)據(jù)閉環(huán)，服務(wù)數(shù)億用戶。

分析認(rèn)為，多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同作戰(zhàn)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，也將為恒大降負(fù)債提供強(qiáng)勁動(dòng)力。

管理層表示，無論是恒大汽車、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)、房車寶、童世界甚至恒大冰泉，瞄準(zhǔn)的均是擁有巨量空間的藍(lán)海市場(chǎng)。蓬勃發(fā)展的多元產(chǎn)業(yè)除了能夠源源不斷地貢獻(xiàn)收入和利潤(rùn)，也可以通過引入戰(zhàn)略投資或分拆上市，實(shí)現(xiàn)權(quán)益增長(zhǎng)推動(dòng)負(fù)債結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。(孫蒙蒙 實(shí)習(xí)生 李瑩瑩)