999精品,丝袜综合,大陆老熟妇性,中国老女人AV,亚洲精品国产第一区二区三区

3月1日啟動(dòng)的存量個(gè)人住房按揭貸款基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，至今已有1個(gè)月的時(shí)間。那么，辦理轉(zhuǎn)換房貸利率的人多不多?更多的人會(huì)選擇哪一種轉(zhuǎn)換模式呢?

記者調(diào)查了省會(huì)多家銀行發(fā)現(xiàn)，一個(gè)月來(lái)辦理轉(zhuǎn)換的客戶占比較低，很多人仍在觀望中。

根據(jù)人民銀行公告[2019]第30號(hào)，存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作2020年3月1日起正式啟動(dòng)，原則上于2020年8月31日前完成，根據(jù)客戶的選擇可轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR加減點(diǎn)浮動(dòng)定價(jià)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)浮動(dòng)利率)或固定利率。

記者調(diào)查省會(huì)多家銀行發(fā)現(xiàn)，受疫情影響，目前開(kāi)展辦理轉(zhuǎn)換的客戶不多，其中大多客戶選擇轉(zhuǎn)換成LPR加減點(diǎn)浮動(dòng)模式。

省會(huì)某銀行工作人員表示，轉(zhuǎn)換的房貸按揭客戶不多，只占全部房貸客戶的7%。“我們分析，還有一些沒(méi)有轉(zhuǎn)換的客戶反饋，他們正在跟進(jìn)人行每月公布的LPR及走勢(shì)，糾結(jié)是轉(zhuǎn)換浮動(dòng)利率還是固定利率。”業(yè)內(nèi)人士告訴記者。

在之前的新聞中介紹過(guò)，有部分銀行對(duì)沒(méi)有任何操作的存量房貸客戶，將采取自動(dòng)批量統(tǒng)一轉(zhuǎn)換的方式，切換到LPR浮動(dòng)利率定價(jià)。

比如，招商銀行將于4月上旬統(tǒng)一將轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，希望仍維持原合同才需要與銀行聯(lián)系;興業(yè)銀行則規(guī)定在2020年7月31日前沒(méi)有操作的直接批量轉(zhuǎn)換。

“轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)對(duì)執(zhí)行利率沒(méi)有影響，但可能影響到第一次重定價(jià)日的時(shí)間。”省會(huì)某銀行工作人員建議，提前了解自己貸款行的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)自身情況盡早選擇。

根據(jù)人行的要求，客戶可選擇轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR加減點(diǎn)浮動(dòng)模式或固定利率模式，但只能轉(zhuǎn)換一次。一旦選擇，則長(zhǎng)期確定。選擇固定利率，無(wú)法享受利率下行的紅利，選擇浮動(dòng)利率，就要承擔(dān)LPR為定價(jià)基準(zhǔn)上行的風(fēng)險(xiǎn)。

“主要是看你對(duì)未來(lái)LPR走勢(shì)的判斷。”省會(huì)某銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，如果認(rèn)為將來(lái)利率會(huì)下降，可以選LPR加減點(diǎn)浮動(dòng)模式;如認(rèn)為將來(lái)利率會(huì)上升，可以選擇固定利率模式。