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旭輝控股(00884.HK，下稱“旭輝”)25日發(fā)布2020年業(yè)績報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入718億元(人民幣，下同)，同比增長27%;公司凈利潤首次突破百億，達(dá)119億元，同比增長29%。每股派息0.4港元，維持35%的高派息率。

年報(bào)披露，旭輝2020年新增土儲總建筑面積1307萬平方米，新增權(quán)益地價(jià)555億元，權(quán)益比63%。其中，90%新增可售貨值位于上海、廣州、廈門、蘇州等一二線城市，預(yù)計(jì)高能級的土地儲備將在2021年實(shí)現(xiàn)更高均價(jià)的銷售。總土儲貨值超過萬億元，可滿足未來3年持續(xù)增長需求。

從2018年至2020年，旭輝多元化拿地占比不斷提升，從11%提升至51%，實(shí)現(xiàn)了能力的跨越。2020年多元化拿地項(xiàng)目平均銷投比超過3倍，為后續(xù)的利潤實(shí)現(xiàn)提供了保障。

旭輝積極踐行低碳綠色理念，旗下住宅產(chǎn)品至少符合綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，用實(shí)際行動和專業(yè)能力推廣綠色環(huán)保。2020年，旭輝發(fā)布了CIFI-7和悅心服務(wù)體系2.0，再次升級產(chǎn)品和服務(wù)，客戶滿意度連續(xù)4年提升;兩個(gè)鉑悅項(xiàng)目獲得了詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)，還獲得超過190個(gè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)類大獎(jiǎng)。旭輝在行業(yè)中首創(chuàng)的“透明工廠”，全國落地40余座，80%成為當(dāng)?shù)卣J(rèn)可的示范工程，實(shí)現(xiàn)客戶和政府口碑的雙豐收。

商住聯(lián)動為旭輝帶來了住宅產(chǎn)品的暢銷溢價(jià)。2020年至今，旭輝獲得12幅商業(yè)綜合體，大部分緊鄰軌道交通沿線。便利的交通、商業(yè)的利好讓這些項(xiàng)目的住宅銷售獲得市場的高度認(rèn)可：合肥旭輝翡翠江來首開銷售19.6億元，成都旭輝廣場首開銷售15.9億元，南昌旭輝中心首開銷售13.3億元。

旭輝始終堅(jiān)持“有回款的銷售”，2020年全年簽約回款率92%，銷售去化率達(dá)70%。實(shí)現(xiàn)合約銷售2310億元，同比增長15%，一如既往地兌現(xiàn)對資本市場的承諾。

與此同時(shí)，旭輝努力打造自身的平臺生態(tài)，培育多元化業(yè)務(wù)的市場競爭力，積極布局物業(yè)、商業(yè)、長租公寓、健康、代建、EPC等與“美好生活”相關(guān)的業(yè)務(wù)。以旭輝永升服務(wù)為例，上市以來快速發(fā)展，2020年在管面積突破1億平方米，收入、毛利、歸母凈利潤等關(guān)鍵指標(biāo)同比增幅均超過60%，已成為物業(yè)龍頭股。而旭輝商業(yè)已儲備商業(yè)綜合體30余座，總建筑面積超過237萬平方米，其中在一線城市布局超70萬平方米，預(yù)計(jì)未來3年將實(shí)現(xiàn)每年50%的租金收入增長。

以感恩之心，踐行公益、回饋社會。2020年初疫情爆發(fā)之初，旭輝便設(shè)立2000萬的抗疫專項(xiàng)基金，采購醫(yī)療物資，馳援抗疫一線。“旭輝公益基金會”的成立，更是讓旭輝公益走上了機(jī)構(gòu)運(yùn)營的專業(yè)化之路。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該基金會成立至今，已累計(jì)捐款超過5.2億元。

“穩(wěn)健、長期主義”是旭輝財(cái)務(wù)管理的標(biāo)簽，面對市場不確定性的挑戰(zhàn)，堅(jiān)持嚴(yán)守財(cái)務(wù)紀(jì)律，保持穩(wěn)健發(fā)展。2020年末，旭輝加權(quán)平均融資成本5.4%，較2019年末下降0.6個(gè)百分點(diǎn);凈負(fù)債率64%，較2019年末下降1.6個(gè)百分點(diǎn);1年內(nèi)到期的短債占比僅為18%，現(xiàn)金短債比2.7倍。2020年末剔除預(yù)收款后資產(chǎn)負(fù)債率為72.5%，較2019年末下降2.3個(gè)百分點(diǎn)。

目前，旭輝平均債務(wù)賬期達(dá)4年，較2019年進(jìn)一步拉長，其長期穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)獲得國際評級機(jī)構(gòu)認(rèn)可。2020年，穆迪將旭輝評級從“Ba3”調(diào)升至“Ba2”，聯(lián)合國際將其長期信用等級由“BB+”上調(diào)至“BBB-”。標(biāo)普、惠譽(yù)分別確認(rèn)了對旭輝“BB”“BB”的信用評級，重申正面展望評價(jià)。

在當(dāng)天下午舉行的線上發(fā)布會上，旭輝控股董事局主席林中宣布了2021年2650億元的合約銷售目標(biāo)，同比增長15%，傳遞出公司不斷發(fā)展的決心，以及對于保持長期持續(xù)增長的堅(jiān)定信心。