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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2021年1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況。1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13986億元，同比增長(zhǎng)38.3%;比2019年1—2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。1—2月份，商品房銷售額19151億元，增長(zhǎng)1.33倍;比2019年1—2月份增長(zhǎng)49.6%，兩年平均增長(zhǎng)22.3%。1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長(zhǎng)51.2%;比2019年1—2月份增長(zhǎng)24.7%，兩年平均增長(zhǎng)11.7%。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13986億元，同比增長(zhǎng)38.3%;比2019年1—2月份增長(zhǎng)15.7%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長(zhǎng)41.9%。

1—2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資8353億元，同比增長(zhǎng)32.4%;中部地區(qū)投資2640億元，增長(zhǎng)52.5%;西部地區(qū)投資2834億元，增長(zhǎng)45.1%;東北地區(qū)投資158億元，增長(zhǎng)28.6%。

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積770629萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.0%。其中，住宅施工面積542503萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.2%。房屋新開(kāi)工面積17037萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)64.3%。其中，住宅新開(kāi)工面積12736萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)68.5%。房屋竣工面積13525萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40.4%。其中，住宅竣工面積9862萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)45.9%。

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積1453萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.0%;土地成交價(jià)款503億元，增長(zhǎng)14.3%。

二、商品房銷售和待售情況

1—2月份，商品房銷售面積17363萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.05倍;比2019年1—2月份增長(zhǎng)23.1%，兩年平均增長(zhǎng)11.0%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.08倍，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)56.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)66.4%。商品房銷售額19151億元，增長(zhǎng)1.33倍;比2019年1—2月份增長(zhǎng)49.6%，兩年平均增長(zhǎng)22.3%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)1.44倍，辦公樓銷售額增長(zhǎng)33.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)60.7%。

1—2月份，東部地區(qū)商品房銷售面積7565萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.14倍;銷售額11891億元，增長(zhǎng)1.48倍。中部地區(qū)商品房銷售面積4369萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.04倍;銷售額3280億元，增長(zhǎng)1.30倍。西部地區(qū)商品房銷售面積5004萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)95.1%;銷售額3620億元，增長(zhǎng)1.04倍。東北地區(qū)商品房銷售面積425萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)82.0%;銷售額359億元，增長(zhǎng)72.7%。

2月末，商品房待售面積52425萬(wàn)平方米，比2020年末增加2575萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加2314萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少24萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少269萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長(zhǎng)51.2%;比2019年1—2月份增長(zhǎng)24.7%，兩年平均增長(zhǎng)11.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5201億元，增長(zhǎng)14.4%;利用外資10億元，下降14.0%;自籌資金8268億元，增長(zhǎng)34.2%;定金及預(yù)收款11002億元，增長(zhǎng)96.3%;個(gè)人按揭貸款4961億元，增長(zhǎng)63.7%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.41。