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據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周樓市成交下行，各線同環(huán)比均下降。具體分城市來看，二三線代表城市環(huán)比降幅相近且高于一線城市。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降0.05%，深圳庫存降幅明顯。地市整體供求環(huán)比下降，宅地成交量降近九成，整體均價小幅下滑，宅地均價環(huán)比走高。出讓金總額縮水，南通收金逾52億領銜。房企融資以超短期融資券為主，拿地城市集中在上海、杭州、南通等。

一線城市：整體成交下行，廣州降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降21.4%，廣州降幅較大，約為59.7%;北京居其次，降幅約為50.2%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為4.8%。其中，深圳降幅較大，約為57.9%;廣州居其次，降幅約為38.0%。

二三線城市：所有城市成交環(huán)比均下降，寧波降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降53.0%，同比下降58.3%。環(huán)比下降的城市中，寧波降幅顯著，為88.3%;大連居次位，降幅為72.7%。三線代表城市成交量環(huán)比下降52.6%，韶關降幅較大，為58.5%。同比來看，三線代表城市整體下降54.8%。

庫存：庫存總量有所下降，深圳降幅顯著

監(jiān)測的6個代表城市庫存環(huán)比整體下降0.05%。監(jiān)測的城市中，深圳庫存降幅較大，約為2.9%，南京降幅為1.3%，位居第二，福州降幅為0.7%，位居第三;監(jiān)測的城市中，北京升幅較大，約為1.9%。

土地市場總體情況：整體供求環(huán)比走低，南通收金逾52億領銜

整體供求環(huán)比下降，宅地成交量降近九成，整體均價小幅下滑，宅地均價環(huán)比走高。出讓金總額縮水，南通收金逾52億領銜。一線城市交易活躍，深圳近6億掛牌2宗地塊。

各線城市：一線城市量跌價漲，二線城市收金下滑

一線城市整體成交較上周走低，整體均價環(huán)比倍增，宅地交易市場冷淡，北上廣深均無宅地供應。二線城市整體供應環(huán)比走低，成交均價及收金下滑，宅地供應量大幅減少，成交均價增逾兩成。