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敢創(chuàng)新想創(chuàng)業(yè)到哪里去?3月31日，南京建鄴廣撒創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)英雄帖。當天，建鄴區(qū)正式發(fā)布《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》——包括“天使A夢計劃"，青年大學生初始創(chuàng)業(yè)項目享最長兩年期限的“0租金”創(chuàng)業(yè)孵化場地;"探路者計劃"，初創(chuàng)期科技企業(yè)享最長3年期限的“1元”租金載體;“活力水手計劃”，打造一批2元/平方米/天的社會載體。

南京市委一號文連續(xù)三年聚焦創(chuàng)新名城建設，提出將創(chuàng)新放到全球坐標、國際視野下考量。此次建鄴區(qū)出臺《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》，向外界傳遞出一個強烈信號：在創(chuàng)新名城建設的新擂臺上建功立業(yè)，在高質量發(fā)展的新賽道上奮勇爭先，錨定創(chuàng)新密度最高的創(chuàng)新名城展示區(qū)目標。

“0+1+2=?”答案是《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》，更是建鄴對每一位創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者的鄭重承諾——建功立“鄴”，到此莫愁。

播撒金種子引科技創(chuàng)新者

青年大學生創(chuàng)業(yè)“0租金”。發(fā)布會當天，首先揭曉的是“0·天使A夢計劃"——針對普通高校在校生和畢業(yè)5年內高校畢業(yè)生(含海外留學生)，建鄴區(qū)將推出10000平方米河西生態(tài)公園地下空間和2000平方米中歐青年創(chuàng)新中心，打造“0租金”大學生創(chuàng)業(yè)共享空間和孵化器平臺。

這一重磅政策引起強烈關注和響應。"增強區(qū)域對年輕人才的吸引力、聚合力，建鄴區(qū)舉措之新、力度之大，令人驚嘆。"發(fā)布會現(xiàn)場，一業(yè)內人士坦言，很多大學生創(chuàng)業(yè)者空有一身技術卻口袋空空，萬把塊的創(chuàng)業(yè)成本就能扼殺一枚創(chuàng)新種子，“0租金”是大學生創(chuàng)業(yè)者最為需要的“陽光雨露”。

當下的建鄴，比以往任何時候都求賢若渴。環(huán)顧左右，嚴峻的現(xiàn)實擺在面前，人才爭奪戰(zhàn)硝煙四起，各地為爭搶人才尤其是年輕人才不斷降低門檻，接連出臺新政?？醋陨戆l(fā)展壓力更甚，建鄴是南京后發(fā)崛起的新城，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成本較高對年輕人的“擠出效應”已成高質量發(fā)展亟需求解的“必答題”。

播撒金種子，《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》端出一攬子廣納英才的“建鄴方案”——提供最長兩年期限的“0租金”創(chuàng)業(yè)孵化場地，為青年創(chuàng)客免費提供開業(yè)指導、創(chuàng)業(yè)培訓、項目推介和政策扶持的全鏈條式服務;青年大學生初次創(chuàng)業(yè)給予一次性2000元的開業(yè)補貼;對獲得市級優(yōu)秀大學生創(chuàng)業(yè)項目，給予5萬至25萬元的一次性資助……細數(shù)方案，每一條都釋放出對青年人才的強烈渴望。

“降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成本，吸引更多年輕人才走進建鄴、留在建鄴、創(chuàng)在建鄴!”建鄴區(qū)人社局相關負責人直言這一創(chuàng)新舉措的初衷。

初創(chuàng)期科技企業(yè)“1元”租金!當種子生根發(fā)芽，長成幼苗，建鄴推出1元/平方米/天的科技中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)，打造高新技術企業(yè)培育基地和高成長性企業(yè)輸送基地。

“1”寓意一路向上，勇攀高峰!"建鄴區(qū)科技局相關負責人介紹，幼苗期是創(chuàng)業(yè)風險最集中的時期，企業(yè)亟需扶上馬送一程。對于面廣量大的初創(chuàng)期科技企業(yè)，《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》的重點在于“灌溉”——新入駐省高新技術企業(yè)培育庫的企業(yè)給予10萬元獎勵;新落戶有效期內高新技術企業(yè)給予最高50萬元獎勵;年度技術合同成交額達到1000萬元以上的企業(yè)最高35萬元獎勵;優(yōu)秀科技型中小企業(yè)最高5萬元獎勵……

面向從1元加速器平臺畢業(yè)的初創(chuàng)期企業(yè)以及其他符合主導產(chǎn)業(yè)方向的入駐企業(yè)，建鄴還將打造一批2元/平方米/天的社會載體。區(qū)投促局相關負責人介紹，“‘2’寓意揚帆遠航，共創(chuàng)輝煌。入駐企業(yè)可獲得規(guī)模5億元的南京建鄴巨石科創(chuàng)成長基金直接投資，并優(yōu)先享受建鄴區(qū)‘1+6'產(chǎn)業(yè)政策支持。”

出政策組合拳招園區(qū)運營商

讓園區(qū)運營商與城市共生共長——這是《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》的又一創(chuàng)新亮點。

“如果將企業(yè)比作樹苗，創(chuàng)新載體密集的園區(qū)就是苗圃。苗圃的打造，事關企業(yè)的成長，事關產(chǎn)業(yè)的明天，更事關區(qū)域的高質量發(fā)展。”建鄴區(qū)投促局相關負責人說，正因此，建鄴向全球發(fā)出“邀請函"，招募優(yōu)質園區(qū)運營商。

政策“組合拳”，讓園區(qū)運營商切實感受到了“建鄴力度”——對于“0元租金”載體，根據(jù)實際運營成果，給予運營機構優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目獎勵、孵化畢業(yè)獎勵、創(chuàng)建資質獎勵、科技人才獎勵等多種績效獎勵方式，每年最高可達200萬元。對于“1元”租金載體，給予裝修總額60%、年基本運營經(jīng)費最高200萬元、年績效獎勵最高250萬元的補貼;新確認(備案)為國家、省、市級科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間，給予最高100萬元獎勵;在孵一年以上、五年內成長為瞪羚企業(yè)或先行者企業(yè)的，每家企業(yè)最高獎勵50萬元。對于“2元”租金載體，給予租金補貼、經(jīng)濟貢獻獎勵、規(guī)模獎勵、成長獎勵等多項扶持。

讓園區(qū)運營商眼熱心動的遠不止于此。充分利用區(qū)域金融優(yōu)勢，建鄴區(qū)聯(lián)手多家金融機構打造的“建鄴高新進園保2.0”系列產(chǎn)品專門推出裝修貸。區(qū)金融監(jiān)管局相關負責人介紹，合作銀行、擔保機構為園區(qū)運營商提供信貸服務，用于前期一次性投入裝修成本，最高可獲得2000萬元信貸額度，貸款利率不高于同類貸款市場利率水平。

建鄴的創(chuàng)新之處在哪里?業(yè)內人士評價，對城市而言，產(chǎn)業(yè)將更聚焦。以往園區(qū)載體的運營，大多是政府將載體以較低價格租給運營商，運營商再轉租給企業(yè)賺取租金差價，租金占運營商營收的比例高達70%以上。這種方式的弊端在于，運營商最關心的是把載體填滿，撿到籃子里都是菜。建鄴打破了傳統(tǒng)的“批發(fā)——零售”方式，運營商從“賺企業(yè)的錢”變成“賺政府的錢”，要完成政府的各類考核目標，必須聚焦主導產(chǎn)業(yè)招商。

對運營商而言，與企業(yè)、城市共生共長。一園區(qū)運營商評價《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》，以往對企業(yè)的投資性收入僅為3%左右，降低租金必將帶來創(chuàng)新主體潮涌，可挑選并投資的優(yōu)質企業(yè)增多，從而打破單一租賃模式，形成可持續(xù)發(fā)展的正向循環(huán)。

打造創(chuàng)新苗圃，讓人才和項目擇木而棲，建鄴的“路線圖”和“時間表”愈加清晰。力爭全年成功掛牌20個產(chǎn)業(yè)特色鮮明、資源配置高效、運作模式靈活、經(jīng)濟效益顯著的《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》。3月底前確定載體，4月底前確定運營商，5月底前推出第一批。

建“森林”大系統(tǒng)筑產(chǎn)業(yè)新高地

3月31日，《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》正式發(fā)布，標志著建鄴區(qū)又一次以前瞻的眼光、廣闊的視野和超常的力度，面向未來進行新一輪創(chuàng)新發(fā)展的戰(zhàn)略布局。

“0-1-2”不是優(yōu)惠政策的簡單羅列，而是環(huán)環(huán)相扣的系統(tǒng)創(chuàng)新。”創(chuàng)新人士評價，精準聚焦“金融和科技服務業(yè)+新一代未來產(chǎn)業(yè)”，“012”三個部分有效鏈接，在任務上既有分工又有合作，在服務上既有差異又注重集成，最終將形成“孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)發(fā)展”的創(chuàng)業(yè)孵化鏈條。

時至今日，創(chuàng)新早已成為“城市中心”的鮮明底色——看頂層設計，在貫徹南京市委“一號文”大框架下，建鄴站位區(qū)情實際，對市級政策再細化、再落實，專門出臺優(yōu)化創(chuàng)新生態(tài)的“建鄴16條”;看要素集聚，建鄴大力實施“生根計劃”，聘請海外創(chuàng)新使者和海外招商伙伴團隊，在德國、以色列、新加坡掛牌設立海外協(xié)同創(chuàng)新中心;看金融支持，"建鄴高新進園保”系列產(chǎn)品不斷升級，金融活水澆灌企業(yè)初創(chuàng)期、成長期、成熟期的發(fā)展全過程。

數(shù)據(jù)顯示，去年建鄴新增高企93家，高企數(shù)量年均增長率遠超全市年均增長率，南京新增的兩家先行者企業(yè)全部來自建鄴區(qū)。

面對成績，建鄴始終保持刀刃向內的清醒。在3月21日召開的深化對標找差創(chuàng)新實干推動高質量發(fā)展大會上，區(qū)科技局主動檢視短問題短板，“對照高質量發(fā)展要求，對標江寧、雨花臺等兄弟城區(qū)，科技創(chuàng)新面臨的最大問題是創(chuàng)新主體不足，最大短板是創(chuàng)新品牌不多，最大弱項是科創(chuàng)載體不強。”

矢志創(chuàng)新，建鄴始終力扛“城市中心”的擔當。建鄴區(qū)委區(qū)政府主要負責人多次強調，建鄴是南京的現(xiàn)代化國際性城市中心，建鄴的創(chuàng)新發(fā)展事關南京在全省的首位度，在都市圈和長三角區(qū)域一體化格局中的影響力，建鄴各項工作都要自覺主動高于全市平均水平。

重磅推出《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》，鮮明表達出建鄴創(chuàng)新發(fā)展再出發(fā)、再跨越的奮斗姿態(tài)。“我們想用這個計劃，打造低成本、高質量的創(chuàng)業(yè)空間，支持大學生創(chuàng)業(yè)，緩解疫情帶來的就業(yè)困難。我們想用這個計劃，為初創(chuàng)企業(yè)贏得生存機會，陪伴度過最脆弱的生存階段，同時借助初創(chuàng)企業(yè)發(fā)展擴大就業(yè)。我們想用這個計劃，為高成長性企業(yè)贏得發(fā)展機會，降低發(fā)展成本，助力企業(yè)加速成長。”建鄴區(qū)副區(qū)長楊波說，建鄴要的不是“一根苗”、“一棵樹”，建鄴的最終目標，是實現(xiàn)從大學生創(chuàng)業(yè)團隊孵化到初創(chuàng)企業(yè)培育再到高成長性企業(yè)加速發(fā)展的跨越，以創(chuàng)新政策為陽光，以創(chuàng)新載體為土壤，以創(chuàng)新服務為水分，在南京的“城市中心”培育一片枝繁葉茂、生機勃勃的“科創(chuàng)森林”!

“0元租金、拎包入住、項目資助、績效獎補、金融支持……通過《建鄴012科創(chuàng)森林成長計劃》，看到了建鄴對創(chuàng)新人才的重視,看到了‘城市中心’對創(chuàng)新資源的渴求,看到了建鄴全區(qū)上下創(chuàng)新發(fā)展的信心和決心!”發(fā)布會現(xiàn)場，一名科技創(chuàng)業(yè)者由衷感嘆。

只有“瞪羚”競逐奔跑、“先行者”頻頻出沒，創(chuàng)新名城才會活力涌動，城市中心才能生機勃勃。下一只“先行者”在哪里?它將出現(xiàn)在建鄴致力營造的“科創(chuàng)森林”里。