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走進(jìn)房企

世茂系股債接連震蕩

祥生活服務(wù)暫緩赴港上市

榮盛發(fā)展為兩筆總計(jì)8億美元票據(jù)尋求兌付方案

龍光集團(tuán)前11月歸屬股東權(quán)益合約銷售額約1271.5億

11月大唐集團(tuán)控股實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約33.4億元

【1】12月13日，世茂系股價(jià)迎來集體下跌，其中港股世茂集團(tuán)(0813.HK)跌幅12.16%，報(bào)7.08港元;世茂服務(wù)(0873.HK)收盤報(bào)7.12港元，跌幅9.18%。A股上市公司世茂股份(600823.SH)報(bào)3.3元，跌幅2.65%。世茂系債券走弱，截至昨日收盤，“20世茂06”跌超54%，盤中臨時(shí)停牌;“20世茂G1”跌超28%，報(bào)39.98元;“20世茂G3”跌超24%，報(bào)46元;“19世茂G2”和“19世茂G3”跌超18%，價(jià)格均低于60元。對(duì)此，世茂集團(tuán)內(nèi)部人士回應(yīng)稱，上述情況主要源于周末有小道消息在資本市場發(fā)酵，從而引起部分投資人恐慌性拋售。今年第三季度以來，世茂接連傳出利空消息，比如商票逾期、信托逾期，將集團(tuán)總部大樓抵押進(jìn)行融資等。

【2】12月13日，據(jù)港交所披露，祥生活服務(wù)集團(tuán)有限公司此前提交的聆訊后資料集呈失效狀態(tài)。此前的11月22日，祥生活服務(wù)通過港交所聆訊。對(duì)此，祥生活服務(wù)回應(yīng)稱：“基于對(duì)近期市場動(dòng)態(tài)的持續(xù)關(guān)注，經(jīng)公司管理層綜合考量，決策暫緩發(fā)行流程，并自主選擇發(fā)行窗口。此次暫緩上市不會(huì)對(duì)公司的正常經(jīng)營構(gòu)成重大影響。”

【3】12月13日，榮盛發(fā)展公告稱，正在為兩筆總計(jì)8億美元的優(yōu)先票據(jù)尋找債務(wù)管理方式，包括但不限于交換要約、新發(fā)行票據(jù)、要約收購或公開市場回購等。據(jù)了解，這兩筆美元債中，其中一支發(fā)行于2019年4月24日，利率為8%，發(fā)行總額5億美元，將于2022年4月24日到期;另一支發(fā)行于2021年1月19日，利率為8.95%，發(fā)行總額3億美元，將于2022年1月18日到期。

【4】12月13日，龍光集團(tuán)發(fā)布2021年11月銷售簡報(bào)。集團(tuán)于2021年11月歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為110.6億元，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約700,000平方米。截至2021年11月歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售額約為1271.5億元，同比增長17.0%，歸屬公司股東權(quán)益的合約銷售面積約7,445,000平方米。

【5】12月1日，大唐集團(tuán)控股(02117.HK)發(fā)布公告。數(shù)據(jù)顯示，11月份，大唐集團(tuán)控股實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約33.4億元，環(huán)比增長1.21%，同比增長57%;合約銷售面積約32.2萬平方米;平均銷售價(jià)格約為10373元/平方米。截至11月底，公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售達(dá)436.6億元，同比增長27.6%。