今年年初以來，海南省建筑材料市場價格持續(xù)上漲，對在建工程造成較大影響。近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)指導意見，加強建筑材料市場價格波動風險防控，依據(jù)相關規(guī)定和全省實際情況，指導建設工程發(fā)承包雙方合理分攤建筑材料市場價格波動風險，在保護雙方合法權(quán)益的基礎上，保證工程質(zhì)量安全和工程建設順利實施。
海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳要求，建筑材料市場價格波動風險應遵循風險共擔原則，體現(xiàn)交易的公平性。工程發(fā)承包雙方應在施工合同中合理設置建筑材料市場價格波動風險條款，明確約定可調(diào)整價差的材料范圍、基準價格、風險幅度、調(diào)整方法等。
在建設工程有關合同中，未設置建筑材料市場價格波動風險條款或約定不明確的，發(fā)承包雙方應盡快簽訂補充協(xié)議;合同約定采用固定價格包干的，當市場價格出現(xiàn)了發(fā)承包雙方在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的異常波動時，雙方應遵循《中華人民共和國民法典》第533條規(guī)定的情勢變更原則，根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。(孫慧 楊洲)
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