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各地樓市

重點(diǎn)20城端午假期新房成交同比下降57%

北京5月新房量跌價(jià)穩(wěn)

長(zhǎng)春第二輪集中供地首日攬金132.33億

成都下月執(zhí)行新公租房租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

河南銀保監(jiān)局：嚴(yán)控各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域

安徽蚌埠6月首場(chǎng)土拍20家房企參與

【1】據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)20城數(shù)據(jù)顯示，2021年端午假期期間，重點(diǎn)20城市新房成交7868套，與5月同期相比下跌68.94%，與去年端午同期相比下降57.1%。但從單日成交情況來看，端午假期重點(diǎn)20城新房日均成交2523套，較五一假期日均成交上漲13.7個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，小長(zhǎng)假網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并不代表整體市場(chǎng)走勢(shì)，各地調(diào)控政策的執(zhí)行力度將明顯影響未來市場(chǎng)走勢(shì)，預(yù)計(jì)雖然當(dāng)下的房地產(chǎn)政策難以全面扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，但漲幅將明顯收窄。

【2】據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年5月北京新房市場(chǎng)(不含回遷房與共有產(chǎn)權(quán)房)環(huán)比量跌價(jià)穩(wěn)，成交量與今年1月相當(dāng)，僅高于今年2月，紅5月市場(chǎng)走低。除此之外，據(jù)CRIC數(shù)據(jù)顯示，北京新房2021年1-5月累計(jì)供應(yīng)290.1萬平方米，成交351萬平方米，較去年同期增長(zhǎng)64%，價(jià)格為1679.1億元，同比增長(zhǎng)83%。受供應(yīng)影響，新建住宅成交量下跌明顯。5月成交套數(shù)為4781套，是今年成交量最低的一個(gè)月，環(huán)比前一月下跌34.6%，但比去年同期上漲5.48%。5月僅有兩個(gè)項(xiàng)目成交套數(shù)百套以上，而4月有10個(gè)項(xiàng)目銷售套數(shù)過百。

【3】6月17日，長(zhǎng)春進(jìn)行第二輪土地集中出讓。本次集中出讓時(shí)間為6月17日-6月18日共兩天，除此前因故中止出讓的8宗地塊外，共有67宗地塊進(jìn)行出讓。截至目前，長(zhǎng)春第二輪集中供地已成功出讓27宗地塊，共收金132.33億。另外，有4宗地塊因無企業(yè)報(bào)價(jià)、1宗地塊因無企業(yè)報(bào)名而流拍。據(jù)悉，在當(dāng)日的競(jìng)拍中，萬達(dá)接連拿下長(zhǎng)春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)5宗地塊，龍湖斬獲2宗地塊，恒大拿下1宗地塊。

【4】6月17日，據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信號(hào)消息，按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的補(bǔ)充通知》(成住建發(fā)〔2019〕377號(hào))明確的“租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)租金水平動(dòng)態(tài)調(diào)整”有關(guān)要求，參照市場(chǎng)租金水平，現(xiàn)對(duì)成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)如圖所示，新的租賃補(bǔ)貼計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)自2021年7月1日起執(zhí)行。

【5】近日，河南銀保監(jiān)官網(wǎng)印發(fā)《河南銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)支持鄭州市高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》的通知提到，積極支持循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能減排環(huán)保項(xiàng)目融資，支持節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，穩(wěn)妥開展環(huán)境權(quán)益、生態(tài)補(bǔ)償、碳資產(chǎn)抵質(zhì)押融資，積極發(fā)展能效信貸、綠色債券和綠色信貸資產(chǎn)證券化，拓寬綠色金融融資方式。嚴(yán)控個(gè)人經(jīng)營性貸款和消費(fèi)貸款等各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，努力促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

【6】6月17日，安徽蚌埠成功出讓3宗住宅用地，總出讓面積304.3畝，總成交價(jià)17.4億元。據(jù)悉，此處拍賣的三宗塊地備受市場(chǎng)關(guān)注，有合肥城建、碧桂園、榮盛、佳源等20多家房企頻頻舉牌，報(bào)價(jià)積極，更有多個(gè)房企同時(shí)參與競(jìng)拍虎山板塊兩塊地，土拍現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)多次調(diào)價(jià)，百輪報(bào)價(jià)的大場(chǎng)面。最終出讓結(jié)果顯示，碧桂園以9.64億競(jìng)得其中2宗地塊，剩下1宗地塊由合肥城建以總價(jià)77600萬競(jìng)得。