999精品,丝袜综合,大陆老熟妇性,中国老女人AV,亚洲精品国产第一区二区三区

4月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國70個大中城市中，新房與二手房價格上漲城市數(shù)量分別達到62城和58城，分別較上月增加6城與3城。此前一路領漲的一線城市由于管控政策約束，新房與二手房價格漲幅在3月均出現(xiàn)了回落跡象。但二手房價格及三線城市樓市表現(xiàn)仍是未來重點監(jiān)測的方向。

從數(shù)據(jù)來看，3月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、1.0%和0.1%;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。

從數(shù)據(jù)變化可看出，當月北京和上海新房價格漲幅較上月回落0.5和0.2個百分點，廣州較上月擴大0.1個百分點，深圳漲幅與上月持平。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄表示，隨著北京、上海、深圳自年初陸續(xù)加碼調(diào)控，市場熱度有所回落，價格漲幅放緩。

日前，北京市住建委公布了近期房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查結(jié)果，26家房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)因違法違規(guī)行為被查處，其中不乏中介機構(gòu)涉及學區(qū)房炒作等違規(guī)操作;今年1月，上海則印發(fā)了《關于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，調(diào)整了增值稅征免年限，還對夫妻離異、差別化信貸政策等均作出規(guī)定;2月份，深圳市住房和建設局又在去年7月“最嚴八條”的基礎上發(fā)布了《關于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》，發(fā)布了全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。

3月份，福州和廣州均以1.0%的環(huán)比漲幅位列全國第一。其中，福州漲幅從此前第42位躍升至首位。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，此類情況說明市場存在炒作現(xiàn)象。類似城市的市場在過去兩年一直保持平穩(wěn)，當前市場確實出現(xiàn)了周期性反彈現(xiàn)象，后續(xù)對于福州及福建相關城市，需要密切監(jiān)測。

同樣需要關注的是，正當一線城市房價漲幅回落，二三線城市新房和二手房價格漲幅整體有所擴大。數(shù)據(jù)顯示，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

不過，面對開年樓市“小陽春”，各地調(diào)控政策已在持續(xù)加碼。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年初至4月上半月，房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)超過150次。從住建部到銀保監(jiān)會到上海、杭州、無錫、?？诘瘸鞘幸验_啟全面升級版房地產(chǎn)調(diào)控。各地打補丁，政策不斷加碼抑制樓市過熱。

“三線城市的二手房出現(xiàn)了漲幅擴大的現(xiàn)象，未來是否成為趨勢還得觀察，但至少得預防各類風險，畢竟受一二線城市的影響，部分三線城市的房東可能也會調(diào)整掛牌和定價策略。”陳霄表示;同時，嚴躍進認為，從后續(xù)市場的表現(xiàn)看，二手房的監(jiān)管也應該成為關鍵。目前，在全國70個城市中，有22個城市同比漲幅是超過5%的，類似城市更是需要在二手房方面落實嚴監(jiān)管的政策內(nèi)容。在二手房的掛牌和房源管控、二手房的價格指導、二手學區(qū)房的規(guī)范等，均應有各類政策出臺。