999精品,丝袜综合,大陆老熟妇性,中国老女人AV,亚洲精品国产第一区二区三区

3月15日下午，世茂服務發(fā)布上市后首份財報并舉辦2020年全年業(yè)績發(fā)布會。發(fā)布會顯示，2020年，世茂服務營業(yè)收入50.26億元，同比增長101.9%;歸母凈利潤6.93億元，同比增長80.2%。公司合約面積達2.01億平方米，同比增長99.4%，在管面積突破1.46億平方米，同比增長114.4%，各項業(yè)績指標表現(xiàn)搶眼。

2020年世茂服務實現(xiàn)上市，亦完成公司2018-2020首個3年發(fā)展戰(zhàn)略，3年持續(xù)突破實現(xiàn)5倍增長。據(jù)年報顯示，世茂服務營業(yè)收入由2018年13.29億元上漲到2020年50.26億元，復合增長率達94.3%;凈利潤從2018年的1.46億元上漲至2020年的7.24億元，復合增長率達122.7%，表現(xiàn)出持續(xù)強勁增長態(tài)勢。

2020年業(yè)務指標全面向好 經(jīng)營底盤穩(wěn)固健康

“合約面積突破2.01億平方米，同比增長99.4%，覆蓋城市版圖由2018年38個提升至137個，復合增長率90%，同比增長51%。城市數(shù)量增加的同時，單城市項目密度由2019年110.8萬平方米增加至146.8萬平方米，同比增長32%，帶來規(guī)?；?rdquo;一組組數(shù)字彰顯了2020年世茂服務業(yè)務發(fā)展的迅猛。

與此同時，世茂服務始終以用戶為先，以品質(zhì)為核，客戶滿意度持續(xù)提升至89%，遠優(yōu)于行業(yè)平均水平。收繳率連續(xù)3年維持95%高水平，續(xù)約率接近100%，第三方項目中標率由2019年的46%上升至53.4%，得到明顯提升。經(jīng)營底盤穩(wěn)固健康，業(yè)務指標全面向好。

三大業(yè)務板塊協(xié)同增長 社區(qū)增值服務占比高達31.8%

發(fā)布會上，據(jù)世貿(mào)高層介紹，2020年，世茂服務物業(yè)管理服務、社區(qū)增值服務、非業(yè)主增值服務三大業(yè)務板塊協(xié)同發(fā)展，迅猛增長，其中物業(yè)管理服務收入27.12億元，同比增長126.1%，總收入占比54%;非業(yè)主增值服務收入達7.12億元，同比增長11.2%。值得一提的是，世茂服務社區(qū)增值服務收入達16億元，同比增長146.8%。

值得關注的是，社區(qū)增值服務提升顯著，總收入占比達31.8%，相較2019年提升5.7個百分點，亦為公司帶來了較高的毛利率，達40.1%。板塊間協(xié)同高效有效支撐了世茂服務的長期高質(zhì)量的發(fā)展，增值服務的迅猛發(fā)展也提供了新的業(yè)績增長點。

規(guī)模發(fā)展戰(zhàn)略清晰 強管理運營達到“1+1>2”

規(guī)?；l(fā)展是世茂服務重要的發(fā)展戰(zhàn)略，截至2020年，公司已與12家物業(yè)公司達成合作。以“價值投資”理念指引，世茂服務制定短期及中長期投資策略。優(yōu)選區(qū)域龍頭公司如海亮物業(yè)，關注細分領域領先企業(yè)如浙大新宇，有效支撐規(guī)模成長，專注項目密度和業(yè)務濃度。中長期來看，為增值服務厚植土壤，培育細分領域冠軍企業(yè)，卡位關鍵賽道，提前布局新增長引擎，完善城市服務生態(tài)版圖。

此外，世茂服務始終尋求“1+1>2”的強強合作，其收并購“一體化”整合能力，通過近年實踐和檢驗，已成為行業(yè)內(nèi)首屈一指的典型。世茂服務建立了從投前研判到投后“一體化”整合管理賦能提升的完整體系，是行業(yè)內(nèi)唯一實行“投后前置”，提前進行業(yè)務盡調(diào)，提前編制一體化整合方案的公司。

比如，2019年納入一體化管理運營的海亮物業(yè)和三遠物業(yè)，凈利率平均提升4.2個百分點，提升后平均達到了16.9%。2020年的廣州粵泰、信誼物業(yè)、冠城物業(yè)、浙大新宇凈利率平均提升2.6個百分點，凈利潤提升后平均達到了8.3%。由此也可看出，與世茂服務運營管理體系融合度越高，業(yè)績提升越明顯。此外，12家公司收繳率整體提升12.1個百分點，社區(qū)增值服務收入實現(xiàn)了2.5倍的優(yōu)質(zhì)增長。

未來3年再實現(xiàn)5倍增長 力爭成為行業(yè)引領者

作為世茂集團大飛機戰(zhàn)略重要堅實雙翼之一，世茂集團持續(xù)有品質(zhì)高速增長亦為世茂服務提供了充足的項目儲備。來自世茂集團的項目，一二線城市占比高達86.2%。將更有利于鎖定優(yōu)質(zhì)用戶與資產(chǎn)，為世茂服務增值服務的發(fā)展提供更大的空間。

此外，借助集團助推，世茂服務導入了廣州粵泰、海亮物業(yè)、北京冠城物業(yè)等多家地方物管企業(yè)資源，獲得內(nèi)外部業(yè)務承接結合輸入與協(xié)同。世茂品牌效應贏得知名戰(zhàn)略投資者認可，與紅杉中國等的戰(zhàn)略合作將為公司引入更多優(yōu)勢資源及資金。

世茂集團董事局副主席、世茂服務董事局主席許世壇在業(yè)績發(fā)布會上透露，過去三年，世茂服務實現(xiàn)收入和規(guī)模的5倍增長，未來三年將力爭再實現(xiàn)5倍增長。

“2021年，是世茂服務新三年戰(zhàn)略規(guī)劃的開局之年，公司將秉承‘美好生活智造者’的品牌服務理念，圍繞‘用戶’和‘資產(chǎn)’提供高品質(zhì)服務的城市生活服務商，到2023年成為行業(yè)引領者，建立起涵蓋基礎物業(yè)服務，增值服務和智慧城市服務的“1+1+X”業(yè)務體系，讓更好的服務、產(chǎn)品帶給更多的用戶和業(yè)主。” 許世壇表示。