記者李煥坤報道：21日，《廣州市工業(yè)用地產業(yè)監(jiān)管工作指引》(下稱“工作指引”)審議通過。工作指引明確，新增工業(yè)用地應在項目引進時同步開展項目審查工作，存量工業(yè)用地在提高土地利用效率審批前開展項目審查工作。新增工業(yè)用地土地競買人在報名競買時需提供本方已簽署的《項目投入產出監(jiān)管協(xié)議》，明確開工、竣工、投產、達產時間和稅收產出率、投資強度、土地產出率等關聯(lián)條件，以進一步促進經濟高質量發(fā)展。
工作指引明確了獎懲機制。用地主體因自身原因終止項目建設的，可向出讓人提出退還土地申請。在達產及以后階段，經評估未履行《項目投入產出監(jiān)管協(xié)議》約定事項，按照約定要求由關聯(lián)條件提出部門督促整改，整改總期限不得超1年，整改到期應再次進行履約評估。累計3年未達到要求的，按約定解除土地供應合同，收回工業(yè)用地使用權。
工作指引適用于廣州市協(xié)議出讓、公開出讓的普通工業(yè)用地(M1、M2、M3)的產業(yè)監(jiān)管，倉儲用地、劃撥的普通工業(yè)用地可參照執(zhí)行。
標簽： 工業(yè)用地競買 土地產出率
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