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一直以來，受區(qū)域人口、消費習(xí)慣、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟發(fā)展水平等影響，傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)供給和需求高效匹配，始終是行業(yè)發(fā)展的“痛點”。如何在現(xiàn)有需求之上，獲得資源之間的高效連接，成為商業(yè)辦公、聯(lián)合辦公行業(yè)面臨的重要問題。

為解決商業(yè)市場“供需信息不對稱，連接效率低下”等難題，2020年，58同城、安居客上線商業(yè)地產(chǎn)平臺，通過商業(yè)地產(chǎn)全息字典、臨感VR技術(shù)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用以及全網(wǎng)流量等資源，深度服務(wù)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，有效解決行業(yè)實質(zhì)性難題。同時，在聯(lián)合辦公領(lǐng)域，58同城、安居客依托平臺優(yōu)勢，不斷整合資源，為合作伙伴的成長與運營進(jìn)行賦能，推動整個聯(lián)合辦公行業(yè)朝著開拓創(chuàng)新的方向持續(xù)前進(jìn)。

58同城、安居客不斷探索前沿技術(shù)，深入“找房、看房、選房”全鏈條，針對市場較為分散、行業(yè)規(guī)則不明朗的商業(yè)地產(chǎn)市場痛點，以臨感VR在線帶看、商業(yè)地產(chǎn)全息字典等大數(shù)據(jù)分析等新興技術(shù)的應(yīng)用落地，逐步重構(gòu)辦公室找房用戶、寫字樓出租方、需求匹配場景的轉(zhuǎn)型升級。

行業(yè)數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)“千人千面”智能匹配 雙營銷路徑提升商業(yè)地產(chǎn)營銷效率

放眼寫字樓去化營銷領(lǐng)域，大數(shù)據(jù)的應(yīng)用已經(jīng)成為了甲方、渠道、客戶三端生態(tài)鏈不可或缺的重要支撐。在寫字樓寒冬期，智能營銷對于傳統(tǒng)市場的改造，將是一次質(zhì)的飛越。

如今，58同城、安居客寫字樓樓盤頻道已在雙網(wǎng)PC及App端上線，并開放品牌入駐，以開放共贏的姿態(tài)，推出適合辦公室租賃類業(yè)主方的在線營銷推廣產(chǎn)品，包括專屬樓盤頻道和單頁、定制化視覺展現(xiàn)、全流量觸達(dá)等，全面提升品牌曝光及流量推廣效率，推動行業(yè)整體服務(wù)升級。

更為重要的是，針對寫字樓、園區(qū)、聯(lián)合辦公及商業(yè)樓盤營銷推廣難的問題，58同城、安居客商業(yè)地產(chǎn)平臺通過技術(shù)和大數(shù)據(jù)算法優(yōu)勢，快速有效地區(qū)分用戶場景，打造千人千面的使用體驗，全方位滿足用戶的多元化需求，不斷提升匹配效率。

根據(jù)用戶在尋找生活服務(wù)信息的具體目標(biāo)，58同城、安居客將用戶從需求業(yè)務(wù)的維度和用戶場景進(jìn)行細(xì)分，針對不同的用戶場景，優(yōu)先滿足有明確需求的用戶，定義好用戶需求并排列好優(yōu)先級，使用從上到下的信息架構(gòu)來進(jìn)行布局。

對于有明確需求的用戶，58同城、安居客通過大數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)計算，推薦最優(yōu)策略匹配服務(wù)內(nèi)容，從而達(dá)到效率優(yōu)先的目的，引導(dǎo)用戶需求快速落地。同時，根據(jù)用戶對所需服務(wù)的優(yōu)先級，幫助用戶精準(zhǔn)匹配房源，并將反饋結(jié)果回饋平臺，進(jìn)而優(yōu)化和提高服務(wù)效率。

為了呈現(xiàn)更全面、真實的寫字樓信息內(nèi)容，58同城、安居客建立了商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息庫，幫助用戶和經(jīng)紀(jì)人、代理機構(gòu)、開發(fā)商、小業(yè)主等角色之間，實現(xiàn)更有效的連接匹配。截至目前，58同城商業(yè)地產(chǎn)全息字典錄入164位基礎(chǔ)字段，涵蓋超30座城市、覆蓋寫字樓、園區(qū)、聯(lián)合辦公及商業(yè)項目超過4萬個。

此外，58同城、安居客已經(jīng)在43個城市面向經(jīng)紀(jì)人開放商業(yè)地產(chǎn)房源的臨感VR在線帶看服務(wù)。臨感VR在線帶看改變了找房者“看房跑斷腿”的模式，以沉浸式VR場景，重塑線上看房體驗。同時，也提升經(jīng)紀(jì)人帶看效率，快速提升行業(yè)競爭力，助力線上營銷多點開花。

面對如此龐大的行業(yè)生態(tài)數(shù)據(jù)，58同城、安居客商業(yè)地產(chǎn)平臺實現(xiàn)了智能化的場景連接閉環(huán)，促使商業(yè)地產(chǎn)的供需匹配更加高效。在開放、互聯(lián)的商業(yè)地產(chǎn)平臺模式下，用戶得以省去中間環(huán)節(jié)，直接提升開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人群體的連接效率。在為開發(fā)商精準(zhǔn)匹配最適合的經(jīng)紀(jì)人的同時，也為經(jīng)紀(jì)人提供由開發(fā)商直供的業(yè)主房源服務(wù)。

以“開放共享”聚合聯(lián)合辦公行業(yè)資源 提升聯(lián)合辦公領(lǐng)域服務(wù)生態(tài)

除了在商業(yè)辦公服務(wù)領(lǐng)域深耕外，58同城、安居客平臺同樣擁有強大的聯(lián)合辦公領(lǐng)域的服務(wù)承載能力。盡管新冠疫情對聯(lián)合辦公企業(yè)經(jīng)營造成較大影響，但隨著市場洗牌整合速度加快，以及中小企業(yè)在“后疫時期”對于聯(lián)合辦公服務(wù)需求增強，聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展也將迎來新機遇。

對于聯(lián)合辦公企業(yè)而言，傳統(tǒng)的獲客渠道大多依賴線上廣告的投放，但在競爭十分激烈的同時，實際產(chǎn)生的營銷效果卻并不理想。為進(jìn)一步賦能聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展，58同城、安居客商業(yè)地產(chǎn)開放平臺顛覆了傳統(tǒng)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式，通過運用自身資源整合優(yōu)勢及大數(shù)據(jù)處理能力，向聯(lián)合辦公運營商開放58同城、安居客在商辦地產(chǎn)市場的獲客能力，快速有效地實現(xiàn)去庫存目標(biāo)。

上線伊始，58同城、安居客商業(yè)地產(chǎn)開放平臺便與優(yōu)客工場、雷格斯、創(chuàng)富港等多家聯(lián)合辦公品牌達(dá)成合作。聯(lián)合辦公品牌入駐后，可自主管理網(wǎng)點、發(fā)布房源、推廣項目，在58同城、安居客雙網(wǎng)展示，優(yōu)質(zhì)房源享受加權(quán)排序優(yōu)先，通過大數(shù)據(jù)推薦算法，精準(zhǔn)觸達(dá)找房用戶。

不僅于此，依托58同城、安居客千萬級頭部流量，入駐品牌還可在多個資源位展示品牌特色，獲取全平臺多維度曝光，完成品牌滲透，傳遞品牌價值。硬核的品宣手段配以細(xì)分的推廣渠道，聯(lián)合辦公品牌方實現(xiàn)垂直營銷，獲客效果大大提升。

58同城、安居客通過開放、共贏模式，有效聚合聯(lián)合辦公行業(yè)資源，解決聯(lián)合辦公企業(yè)痛點，改善當(dāng)前聯(lián)合辦公領(lǐng)域的服務(wù)生態(tài)。截至目前，58同城、安居客聯(lián)合辦公已布局上海、北京、成都、西安、杭州、深圳、廣州、武漢、南京、重慶10城，覆蓋近千個聯(lián)合辦公品牌、數(shù)千個辦公網(wǎng)點、近十萬個聯(lián)合辦公房源量。據(jù)已入駐的聯(lián)合辦公品牌反饋，其辦公網(wǎng)點流量曝光、連接轉(zhuǎn)化均得到大幅提升，客戶成交率高于市場平均水平10%以上。

基于產(chǎn)品技術(shù)、大數(shù)據(jù)和線上商業(yè)化服務(wù)的深厚積累，58同城、安居客通過大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用的結(jié)合以及全網(wǎng)流量資源的推廣，不斷創(chuàng)新服務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)賦能，開啟共贏新局面。截至目前，58同城商業(yè)地產(chǎn)平臺覆蓋600城市、活躍商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人10萬人，月度活躍商業(yè)找房用戶規(guī)模達(dá)2500萬。未來，58同城、安居客將鏈接更多開發(fā)商、資產(chǎn)管理公司、經(jīng)紀(jì)公司等各類機構(gòu)，幫助商業(yè)地產(chǎn)平臺用戶提升品牌形象、觸達(dá)真實客戶，決勝行業(yè)未來。